北市中正都更案招商 地段精華引關注

台大醫學院長倪衍玄表示，台大紹興南街基地再生計畫後續仍以醫療生技產業為發展方針，此次招商邀請投資者入主權利變換區，與台大攜手開發。台北市都市發展局專門委員張立立則表示，此案區位絕無僅有，且歷經先前招商、持續針對市場意見調整，此次權利變換區就同一般都更案且更加單純，廠商務必把握機會。

北市都更推動中心表示，「台大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案」台北市政府與國立台灣大學簽訂合作意向書啟動此計畫，歷經三次招商，本次僅針對「權利變換區」（基地面積1,211㎡）辦理，並鬆綁權變區須待台北市政府取得公園用地及社會福利設施用地後，始得核發建造執照的規定，改為權變區可單獨取得建照。

至於臨沂段，台北市財政局專門委員林昆華表示，此案基地單純，私地主人數少且支持都更，事業計畫預計於今年核定，將來出資人若有要做設計變更，可於權利變換計畫報核時一併提送，以節省時程。

北市都更推動中心說明，「台北市中正區臨沂段一小段363地號等11筆土地公辦都市更新案」為公私地主整併辦理都市更新，其中台北市所有土地面積大於500㎡且佔總面積50%以上，因此依據「台北市市有不動產參與都市更新處理原則」，由政府主導辦理都市更新。此案配合公務機關用地需求設置區民活動中心，報核時面積不得低於100坪，並設置於2樓為原則。