北台史上規模最大 浮洲地上權案流標

據媒體報導，「新北板橋浮洲商業區都更案」與浮洲合宜住宅A2、東側住宅區所圍街廓，面積大小更超越世貿三館去年標脫的1.6公頃地上權案，為北台歷年最大地上權案。國家住都中心分析，該案採地上權方式辦理，因產權規定不得分割出售，計畫內道路尚未開通，整體開發尚不明確，使投資人保持觀望態度，導致招商失敗。

業者表示，該案開發規模、投資金額皆龐大，且面臨區域開發的不確定性，故使投資者保持觀望態度；另因該案招商目的，為透過發展引進商業休閒服務，促進區域商業發展與生活機能，業者認為，區域在地住宅及流動人口量，未達商業大型開發門檻，僅能吸引目的性消費人流，且交通運輸尚未發酵，招商難度大幅提升。國家住都中心表示，將重新檢討調整後再辦理招商，使全案更切合區域發展脈絡。