大林蒲遷村 首創一坪換一坪
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大中小高雄市政府日前公開大林蒲遷村安置計劃書,部分人士認為大林蒲遷村方式不如紅毛港及桃園航空城,對此高雄市政府表示,大林蒲遷村計劃經行政院考量,以專案優惠補償條件推動遷村,絕對不比紅毛港、桃園航空城遜色。
高雄市政府說明,桃園航空城是以「區段徵收」方式辦理遷村,以土地「市價」補償,地主只能選擇領現金或申領「抵價地」;而大林蒲遷村則是以全國首創「住商土地一坪換一坪」方式「專案協議價購」,與安置地區土地等面積交換,住換住、商換商,不計較兩地地價差額,非住商土地則以「查估市價加4成」補償。目前大林蒲土地價值每坪約7至9萬之間,安置土地價值每坪約28至35萬不等,土地所有權人選擇「換地方案」,可一坪換一坪,不需補差額。
租金補貼方面,桃園航空城提供高額補貼80萬元,但需等到4年後住宅興建好才可入住;大林蒲則是自新材料循環產業園區完成報編後,即可進行配地,土地所有權人取得土地後就可就地蓋房,補貼租金15個月,均為22萬。市府表示,3月13日將召開大林蒲遷村安置計劃說明書說明會,有興趣民眾可前往參與。
租金補貼方面,桃園航空城提供高額補貼80萬元,但需等到4年後住宅興建好才可入住;大林蒲則是自新材料循環產業園區完成報編後,即可進行配地,土地所有權人取得土地後就可就地蓋房,補貼租金15個月,均為22萬。市府表示,3月13日將召開大林蒲遷村安置計劃說明書說明會,有興趣民眾可前往參與。
【住展房屋網/台北報導】
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