宜蘭頭城房價竟破3字頭 標榜休閒景觀
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位於烏石港重劃區的景觀住宅，因標榜公設完善、可觀海景，房價較...
位於烏石港重劃區的景觀住宅，因標榜公設完善、可觀海景，房價較...
一般人對宜蘭縣頭城鎮的印象停留在傳統鄉下，但近年來當地的景觀休閒宅站上3字頭，比新北市部分交易熱區還高，依實價登錄資料，頭城鎮位於河堤路、朝陽路的社區大樓都已成交3字頭，在地房仲表示，3字頭的產品多位於烏石港重劃區，標榜有景觀、公設完善，多為北客買單，因此價格較高。
宜蘭縣政府自101年標售57筆烏石港的土地，將烏石港的土地使用定位為觀光旅遊服務區及休閒住宅方向發展，並且規劃烏石港重劃區，其社區大樓以海景住宅為賣點，並主打海底溫泉，多為一房一廳一衛的休閒度假格局。
對此，住商不動產宜蘭頭城加盟店店長林宏澤表示，這類產品多半有景觀、公設完善，因此價格較高；他進一步表示，烏石港重劃區的購屋族群有七成為台北客，多是休閒需求，也不乏移居頭城的退休客。
根據信義房屋的實價登錄資料顯示，今年1至11月頭城鎮大樓與華廈的平均單價為24萬，若以去年同期20.6萬相比，成長16%。林宏澤觀察，疫情趨緩後，不僅看屋的來客量增多，購屋族群出價也較踴躍。
對此，住商不動產宜蘭頭城加盟店店長林宏澤表示，這類產品多半有景觀、公設完善，因此價格較高；他進一步表示，烏石港重劃區的購屋族群有七成為台北客，多是休閒需求，也不乏移居頭城的退休客。
根據信義房屋的實價登錄資料顯示，今年1至11月頭城鎮大樓與華廈的平均單價為24萬，若以去年同期20.6萬相比，成長16%。林宏澤觀察，疫情趨緩後，不僅看屋的來客量增多，購屋族群出價也較踴躍。