房市交易衝六年新高！行政院、國稅局聯手打炒房｜2020年12月房地產市場研展月報

六都地政局1日公布11月房屋買賣移轉棟數共2.45萬棟，較10月增加12.9%，更較去年同期大增24.9%，合計六都前11月移轉量為22萬3,950棟，年增6.8%。

業界預期，低利加上游資使房市熱呼呼，今年全台的移轉棟數可望站上32萬棟，創六年新高量。11月台中市移轉量達5,191棟、台北市3,271棟，同創近五年的單月新高；六都除了桃園、台南年增率僅9%、13.1%外，包括雙北、台中市、高雄市年增率均二成起跳，以台中增幅53.4%最多。

▌  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：

 

 

 

 

 

財政部出手打炒房！賦稅署長許慈美2日指出，自今年12月1日起，全台五區國稅局啟動三大查核炒房專案，包括個人、企業等不動產交易異常，及資金專法自由運用5％資金流向等三大面向，鎖定房市交易熱區，啟動至少為期一年專案查核，導正炒房歪風。

首先，國稅局在「個人不動產相關所得」專案查核，針對紅單交易、預售屋、成屋、房東租所得等四大項目著手。
第二項 為「營利事業不動產交易專案查核」。
第三項為「運用海外資金專法5％自由運用資金追蹤控管計畫」。

 

高盛、穆迪發布最新報告指出，儘管美股持續牛市，甚至突破疫情前的高點，但對美國來說，如果缺少額外的財政救濟，就業要回復至少還得拖上4年。穆迪分析首席經濟學家Mark Zandi表示，生產效率低的行業，包括零售、休閒和酒店業，在今年的疫情受創最重，特別是在人員就業上，而生產效率較高的行業成為贏家，如科技、批發和 專業服務。高盛週日的報告也點出類似看法，特別是經濟復甦呈現不平衡，並促使一些公司轉向科技，在久缺人員之下提高生產力，而這種策略正在奏效，但這不利於人員就業。高盛認為，如果國會在明年 第1季，不通過至少7000億美元的新一輪財政刺激方案，低收入勞工的前景將變得「嚴重惡化」。

 

 

行政院主計總處27日公布最新GDP統計，由於出口暢旺，今年GDP 大幅上修至2.54%，預測明年GDP成長3.83%，且每人GDP將達3萬38美元、首度突破3萬美元。行政院主計長朱澤民表示，人均GDP 破3萬美元，除了GDP成長之外，新台幣升值也是主因。主計總處表 示，今年第1季GDP由2.2%修正為2.51%，第2季GDP更由-0.58% 修正為0.35%，第3季GDP也上修至3.92%，為2015年第2季以來最 高；同時預測第4季GDP成長3.28%，今年GDP成長2.5 4%、上修 0.9 8個百分點，每人GDP為2萬8180美元。另外，主計總處預測明年GDP成長3.83%，較8月預測下修0.09個百分點，主因今年基期墊高所致，明年每人GDP將達3萬38美元，台灣人均GDP將首度站上3萬美元。