區位優越 土城明德段國有土地公告招商

本次公告上網的明德段國有土地招商案，位處捷運板南線海山站、土城站及萬大線二期LG10站中心點，鄰近今年4月始開幕營運之新北市立土城醫院，車行10分鐘內可上國道三號及台65快速道路，區位交通便捷，另搭配附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等，區位生活機能優越。本案基地屬第二種商業區，可作為辦公室、餐飲、商場、休閒運動、安養照護等設施使用。

本案土地以設定地上權方式推動，提供廠商50年興建營運，得續租1次，續租租期20年，合計70年。開發權利金為1.2億元，並自第6年起每年收取定額營運權利金，另依各年度預估營業收入計算是否收取超額營收權利金，租金則以簽約當期公告地價年息2.5%加計當年度公告地價年息1%計收；本案基地隨周遭住宅、商業設施等快速開發，人口預期將快速增長，且土地方正雙面臨路，在此機能多元、區域精華之條件下，將可吸引有意投資新北廠商進駐開發，帶動土城區經濟發展及增加當地就業機會。