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捷運民權西路站旁千萬內套房最熱賣 2房緊追-信義房屋房訊知識
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捷運民權西路站旁千萬內套房最熱賣 2房緊追

2020.10.03 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 捷運民權西路站為雙軌交會站,運量大

    捷運民權西路站為雙軌交會站,運量大

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捷運民權西路站是中和新蘆線和淡水信義線交會站,週邊商業機能完整,住宅交易非常熱絡,根據內政部不動產交易實價登錄網顯示,民權西路站週邊2017年共有430件交易,2018年474件,2019年上升到562件,專家說交易量每年都穩定成長的關鍵在於民權西路物件多元,從中古公寓、套房到新成屋都有,尤其套房總價1000萬以內即可入手,CP值相當高。

信義房屋民權西路店主任張智為表示,捷運民權西路站週邊物件多元,從挑高3米6小套房,到百坪大坪數豪宅都有,近期更因危老改建加速區域更新,新建案增多,以中小坪數為主力。以實際成交來看,1000萬以內套房占大宗,尤其又是中山區門牌,吸引首購,單身族群等。

其次交易熱門則為2房中古公寓華廈,總價介於1400~1600萬之間,主要因為價格親民,又有晴光商圈完整機能,交通雙捷運加持。

張智為說,雙線捷運可轉乘至三重、蘆洲、中和、淡水和台北車站,民權西路沿線公車路線密集,可往返東西區各地,沿民權西路東邊可往松山機場,西側則可上台北橋,上中山高重慶北路或三重交流道都很快速,聯外交通便利。

除了晴光市場以外,雙連市場、全聯、頂好等超市林立,中山北路、民權西路商家,各種連鎖商店及小吃一應俱全。不同於中山、大同區普遍屋齡較老舊,民權西路站生活圈新舊房交錯,也增添了這邊的未來性。

目前民權西路站以南仍有多塊超過兩千坪的都更案正在洽談中,未來不論新住宅或商場皆有機會激勵周邊房市價量表現。

 

 

 

 

 

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