台中豐原公辦都更 區域發展可期

台中市政府都發局表示，都更案經重新調整檢討後，未來優勢包括興建豐原轉運中心，帶動周邊地區未來發展；更將共同負擔比調高及中央回收資金調降，並增加分期期數，降低實施者資金周轉壓力；該基地公有土地由財政部國有財產署經管面積約佔78%，私有土地約佔22%。公有土地已配合拆除相關建築，私有土地上則為老舊簡陋的磚造及鐵皮造地上物。都市更新事業計畫已提報市府都市更新及爭議處理審議會審議通過，未來實施者可採從新從優原則辦理事業計畫變更，將更具調整彈性。

都發局指出，基地範圍內規劃兩幢三棟建築，部分將做為中央部會移民署辦公廳舍、社宅及其附屬公益設施使用；部分將規劃為住宅及商業空間，供更新範圍內私有地主及實施者選配使用。社會住宅部分將納入青年創業空間、托嬰中心及親子館等，增加公益性及開放性。此外，周邊區域有鐵路高架化豐原新站，以及正在興建中的豐原轉運中心，將與台中、烏日、水湳等轉運中心串聯，形成未來台中交通樞紐，地區發展極具潛力，盼經由政府主導都市更新，並藉公開評選機制，委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業，創造豐原地方發展。

 

豐原公辦都更更新單元位於豐原火車站東側，基地面積約0.38公頃。