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台南仁德都計 第三次通檢審議通過-信義房屋房訊知識
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台南仁德都計 第三次通檢審議通過

2020.04.21 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 仁德都市計畫本次檢討新增一計畫道路向西銜接文華路,以提升仁德...

    仁德都市計畫本次檢討新增一計畫道路向西銜接文華路,以提升仁德...

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仁德都市計畫自2010年7月16日第二次通盤檢討發布實施迄今已將近十年,為因應縣市合併改制後區域治理空間策略之調整,原計畫內容已做適度調整修正,「變更仁德都市計畫(第三次通盤檢討)案」已經內政部都委會第965次會議審議修正通過,此次通盤檢討重點包含都市計畫範圍縫合、公共設施保留地檢討、義林路爭議路段處理、以及產業發展改善等四大議題。

台南市都發局長莊德樑表示,都市計畫範圍縫合部分,仁德都市計畫東鄰歸仁都市計畫、西接台南市主要計畫、南連高速公路台南交流道附近特定區計畫,除北側之高速公路永康交流道附近特定區計畫尚未完成都市計畫圖重製外,其餘配合已完成的地籍重測成果,將毗鄰都市計畫區邊界範圍未重合之處進行都市計畫縫合處理,以符合實際使用管理需求。

另本次重新檢討解編已無使用需求之機關、市場、人行步道及鐵路用地,總面積約有0.48公頃。此外,本次通檢將全線長約800公尺台糖鐵路用地變更為「廣場用地(兼停車場使用)」。都發局指出,一之5號計畫道路(義林路)於義林十二街至中山路之路段,本次檢討將該爭議路段之路寬縮減為12公尺,並規定兩側建築基地應自計畫道路境界線至少退縮3公尺建築,以預留長期拓寬需求,同時配合未來二之8號東西向計畫道路(義林路256巷)拓寬,以利疏通部分車輛分流至高鐵橋下道路(台39線)。

在產業發展改善部分,仁德滯洪池西側約有20公頃工業區因道路系統不完整,造成工業區土地長期閒置未能開發利用,本次檢討新增一條150公尺長、12公尺寬計畫道路以向西銜接文華路,以提升仁德地區產業發展潛力。另配合經濟發展局滾動式檢討全市性產業發展用地策略、以及未登記工廠聚落用地合法化之規劃,將現況不適合農業發展、配合產業發展政策調整及未登記工廠群聚之農業區,指認為優先發展轉型用地。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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