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法拍移轉八年首升 仍不到五千件-信義房屋房訊知識
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法拍移轉八年首升 仍不到五千件

2018.01.31 | 新聞來源:住展房屋網 |

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根據官方統計,2017年全國法拍移轉量達4899棟,為金融海嘯後首次出現成長,顯示法拍屋增加,民眾也開始進入法拍市場揀便宜。

根據內政部統計資料,全國法拍移轉量在2003年時曾經高達5.7萬棟,之後年年減少,僅在2009年有回升至2.87萬棟,過後又連七年下降,2016年移轉量僅4630件。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,近年房市景氣低迷, 民眾投資法拍屋意願低落,法拍移轉量因此一路下探。

內政部最新出爐的2017年法拍移轉棟數,較2016年增加269件,來到4899件,雖仍在低檔,卻是八年來首升。

以區域來看,六都整體增加約15%,其中北市增加五成最多,桃園則增加約四成,台南減少二成,為六都中唯一減少。以法拍量來看,高雄746棟最多,其次為新北727棟,台北市619棟。

大家房屋企研室主任郎美囡分析,2017年整體交易狀況優於2016年,但回升情況不如預期,部分投資客、小建商財務撐不住,讓法拍量增加不少,有民眾在法拍市場撿便宜,讓法拍移轉量稍有回升。

徐佳馨表示,雖然法拍移轉量回升,但在低利環境下,持有人即便資金緊迫,透過降價出售或是寬限期、轉貸等方法仍可以解決,法拍屋應持續在低檔徘徊。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 法拍屋移轉棟數
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