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10月房市步入旺季 自用回流交易量年增16%、月增10%-信義房屋房訊知識
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10月房市步入旺季 自用回流交易量年增16%、月增10%

2019.10.31 | 新聞來源:信義房屋 |

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信義房屋統計內部10月門市前29天的成交資料顯示,結果10月反應下半年房市逐漸步入傳統旺季,交易量分別年增16%,且較9月也成長約10%,即使外在的總統大選已經開跑,但自用需求仍穩健回流,今年房市買氣仍明顯優於去年同期。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常下半年房市旺季從928檔期開跑,也就是10月至12月左右,今年從上半年就可看到自住客明顯回籠,雖然第四季有選戰等因素干擾,不過國人已經有多次選舉的經驗,加上現在市場上以自住為主流,擔心選舉影響房市則主要以投資需求為主,但現在投資並不興盛,因此10月份可以明顯感受到市場交易仍相對穩定。
統計資料顯示,北台灣交易量較去年同期明顯量增,包括台北市10月交易量年增約18%,北市10月自用型產品交易表現較佳,包括總價1500~2000萬元與2000~2500萬元的產品,交易量都比9月更為成長,新北市10月交易量年增17%,且月增14%,包括總價1000~1500萬元的產品,與總價1500~2000萬元換屋型產品,都是10月交易表現較好的產品。
至於台中市則是買氣依舊穩定,交易量年增4%且月增15%,南台灣的高雄市表現仍強勁,交易量年增超過兩成且月增14%,區域房市一二手買盤皆穩定。
曾敬德表示,今年房市10月步入旺季,自住客維持上半年穩定回流的力道,預料選情影響干擾應是短暫且有限,到年底前的購屋旺季可望緩步加溫,不過仍須觀察中高端的市場是否受到選情干擾。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 投資換屋
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