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台經院營建景氣 連4月上揚-信義房屋房訊知識
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台經院營建景氣 連4月上揚

2019.09.27 | 新聞來源:住展房屋網 |

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台經院於日前發布最新調查,今年8月製造業營業氣候測驗點連續2個月上揚,服務業營業氣候測驗點轉為下跌,營建業為連續第4個月上揚。台經院指出,受惠於公共工程施作高峰期,營建業景氣續揚,不過,2020總統大選將至,第4季國內住宅市場表現仍需審慎以對。

根據台經院模型試算,8月製造業營業氣候測驗點為96.14點,月增1.16點,連續2個月上升;服務業營業氣候測驗點為91.16點,月減少1.46點;營建液營業氣候測驗點為100.35點,月升2.26點,為連續4個月上揚。

營造業景氣測驗點連續4個月上漲,主因為公共工程進入施作高峰,加上重大橋樑建設、公共住宅各期基地新建等也開始動土興建。

不動產業方面,台經院指出,8月六都建物買賣移轉件數月減24.17%,主因為買賣雙方對於價格形成拉鋸局面,同時適逢農曆鬼月,買賣雙方有所忌諱,因而提早或延後登記,加上2020總統大選對於房市邊緣化的效應擴大所致。

未來半年不動產業,由於賣方開價有趨硬的態勢,加上供給壓力未除,台經院預估,第4季國內住宅市場表現仍需審慎以對,且住宅市場呈前高後低、北冷中南熱之格局,住宅、商用不動產依舊出現景氣分化的趨勢。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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