新豪宅賣相佳 實價揭露再添每坪兩佰萬交易

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期有許多豪宅陸續完工，通常成屋後因為看得到摸的到，包括大樓興建品質、公設是否完善、建築規劃是否符合需求等，豪宅客都可一目了然，因此成屋後又是另一波銷售期的開始，再加上近期台商回流、資金回流的帶動下，新豪宅的確買氣狀況優於前幾年。

實價資料顯示，信義計畫區旁的豪宅「聯合大哲」，累計揭露兩筆交易紀錄，最高價為每坪212.5萬元，此次揭露2018年12月，4樓的低樓層每坪成交191.5萬元。

另外面小巨蛋具有敦北林蔭景觀的新豪宅「華固名鑄」，則累計有三筆實價成交紀錄，每坪成交197~223.9萬元，該社區已經是新的北市兩佰萬豪宅的成員之一，預售時高樓層的22樓成交每坪223.9萬元，19樓成交每坪201萬元，6樓的低樓層則成交每坪197.4萬元。

大安森林公園第一排的指標豪宅「元利信義聯勤」，17樓成交總價高達7.3億元，每坪單價為256.1萬元，交易時間為今年的1月份，成交房價則維持在相對高檔。