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每坪兩百萬甚麼夯 水岸豪宅、大直土地、信義區豪宅-信義房屋房訊知識
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每坪兩百萬甚麼夯 水岸豪宅、大直土地、信義區豪宅

2019.06.19 | 新聞來源:信義房屋 |

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根據北市最新公布實價周報資料顯示,包括大直金泰段土地、水岸豪宅「西華富邦」與信義計畫區指標豪宅「琢白」,都有每坪兩百萬元的成交紀錄,租金實價揭露部分,則有捷運東門站的商務套房社區「新美齊PARK 259」,揭露4筆套房月租5~6萬元的紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從實價揭露可以看出豪宅客不同的購屋喜好,包括信義計畫區的指標豪宅「琢白」,再揭露一戶低樓層每坪200萬元,總價約為2.9億元,另外大直的水岸豪宅「西華富邦」高樓層的32樓也揭露一戶總價2.9億元,每坪單價約203萬元,顯示不管是信義計畫區的新豪宅或者是大直水岸豪宅,價格差不多但各自有其愛好者。

另外大直還有一筆高總價的交易案,金泰段的一筆商業區土地,基地面積約241.88坪,今年四月以總價4.8億元,每坪約200萬元,由在地的建商取得加上緊臨的土地可併同一起開發,周邊建築則多是大直知名的旅館。

租金揭露部分則由新完工的商務住宅「新美齊PARK 259」持續有高價租金揭露,今年4、5月16~18坪的套房租賃實價,有4筆租金為5~6萬元,單坪租金約為3300元,價格直逼信義計畫區的A辦水準。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 租金社區
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