大同區這裡公寓最搶手 首購族愛買
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位於北市大同區的大橋頭生活圈，中古公寓價位親民
位於北市大同區的大橋頭生活圈，中古公寓價位親民
據實價登錄數據，台北市大同區去年公寓成交149件，其中捷運大橋頭站周邊就占了3成以上，信義房屋捷運大橋店主任洪子軒分析，大同區在台北市房價本就相對親民，而大橋頭生活圈又是CP值最高的區域，中古公寓每坪僅3字頭，20坪內低樓層總價千萬元內就能買到，且享有捷運優勢，十分吸引首購族群。
大橋頭生活圈位於北市大同區，以捷運大橋頭站為核心，可連接捷運板南線，並串連三重、蘆洲與新莊等地，因發展早，多為屋齡40年以上的舊公寓。洪子軒表示，大橋頭生活圈以近環河北路、迪化街舊公寓價位最為親民，每坪約38至43萬元，不少年輕首購族會先入手該區域物件，也有不少投資客買房，重新裝潢後收租，投報率近5%。
另在蘭州街上因有傳統市場、運動中心、學區等機能，是許多首購會選擇的區段，舊公寓單坪價約45至50萬元；若靠近承德路，因有捷運圓山站及其周邊機能加持，中古公寓行情更佳，普遍站上5字頭。
此外，洪子軒指出，目前大同區都更議題十分熱絡，近年推出許多新建案皆為都更案，因區域屋齡較為老舊，新案釋出也帶動區域行情，依所在區段不同，新成屋單價多為6字頭起跳，高過平均行情。
另在蘭州街上因有傳統市場、運動中心、學區等機能，是許多首購會選擇的區段，舊公寓單坪價約45至50萬元；若靠近承德路，因有捷運圓山站及其周邊機能加持，中古公寓行情更佳，普遍站上5字頭。
此外，洪子軒指出，目前大同區都更議題十分熱絡，近年推出許多新建案皆為都更案，因區域屋齡較為老舊，新案釋出也帶動區域行情，依所在區段不同，新成屋單價多為6字頭起跳，高過平均行情。