新店這兩里 名人置產多
調整字級
大中小-
新店青山鎮社區環境清幽、高隱密性，深受名人喜愛
新店青山鎮社區環境清幽、高隱密性，深受名人喜愛
財政部去年公布新店華城里與下城里是全台收入最高前2名，經分析後是因位處山區，建物以別墅為主流，管理佳、隱密性高，吸引許多名人置產，偏好總價4至5千萬元透天別墅，推升整體所得。
新北市新店地政事務所日前公布華城里與下城里的研究分析報告，包括實價登錄總價、建物型態與所有權人等資料，二里位處新店海拔約100至500公尺山區，其中以華城路、大台北華城地區等房地交易總價相對高，約6成5以上為別墅交易，其餘為樓中樓、單層公寓式，或有電梯之華廈物件。
經統計，近5年華城里及下城里建物交易所注入資金高達156億元，信義房屋新店民族店店長曾彥杰表示，這兩里擁有山林景觀，環境清幽，且往返新店市區交通便利，區內有康橋國際學校青山、秀岡校區，加上各社區保全森嚴、高隱密性，吸引企業家、明星等知名人士置產，包括名主持人鄭弘儀、陶晶瑩等人。
進一步分析透天厝案件，華城里屬早期開發區域，近6成別墅或大樓屋齡為16年以上，交易總價區間在850萬至1億5302萬元間；下城里則8成別墅等建物屋齡為10年以內，交易總價區間落於3168萬元至2億7288萬元間。
曾彥杰指出，下城里知名的社區非青山鎮莫屬，因總價約4至6千萬元，與台北市區大坪數宅價位相當，吸引名人入住；青山鎮擁有800多戶，每年成交數為20件左右。華城社區屋齡較高，部分建物總價約2至3千萬元，又提供社區巴士服務，深受退休族群的喜愛。
據報告資料，截至108年2月底，二里合計近6200人設籍，而建物所有權人以女性比例居多；以年齡分析，將近7成屬於51歲以上，是累積相當財富之中年或退休族群。
經統計，近5年華城里及下城里建物交易所注入資金高達156億元，信義房屋新店民族店店長曾彥杰表示，這兩里擁有山林景觀，環境清幽，且往返新店市區交通便利，區內有康橋國際學校青山、秀岡校區，加上各社區保全森嚴、高隱密性，吸引企業家、明星等知名人士置產，包括名主持人鄭弘儀、陶晶瑩等人。
進一步分析透天厝案件，華城里屬早期開發區域，近6成別墅或大樓屋齡為16年以上，交易總價區間在850萬至1億5302萬元間；下城里則8成別墅等建物屋齡為10年以內，交易總價區間落於3168萬元至2億7288萬元間。
曾彥杰指出，下城里知名的社區非青山鎮莫屬，因總價約4至6千萬元，與台北市區大坪數宅價位相當，吸引名人入住；青山鎮擁有800多戶，每年成交數為20件左右。華城社區屋齡較高，部分建物總價約2至3千萬元，又提供社區巴士服務，深受退休族群的喜愛。
據報告資料，截至108年2月底，二里合計近6200人設籍，而建物所有權人以女性比例居多；以年齡分析，將近7成屬於51歲以上，是累積相當財富之中年或退休族群。