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東區大安路店面 總價1.3億售出

2019.03.22 | 新聞來源:住展房屋網 |

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根據最新實價揭露資訊,台北市東區有一筆店面交易,該筆交易為微風廣場董事長廖鎮漢以長僑投資名義,於今年1月以總價1.3億,購入位於大安路1段的一家服飾店面,該店面面積為48.2坪,換算每坪單價269.2萬元,單價排名在該路段為第7高。

經濟日報報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,大安路橫跨忠孝東路,大安路1段上有許多時尚精品店,儘管人潮不如忠孝東路多,但店家大多以培養老客戶為主,大眾品牌少,以商品特殊性或是具有品牌效益的商家為大宗。此外,大安路店租比忠孝東路低,招租較容易,該路段長久以來都是以時尚潮流為主,客戶群固定,因此只要有符合行情的店面釋出,仍會有買方接手。

住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示,大安路在東區、216巷及延吉街都是許多店面布局的主要街道,目前大安路1段店租每坪約8,000元,該筆交易單價269.2萬,與目前市場行情相去不遠,且該店面坪數近50坪,總價達1.3億也在一般買方對於東區店面的接受範圍內。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 投資店面
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