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高市精簡建案流程 打造友善投資環境-信義房屋房訊知識
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高市精簡建案流程 打造友善投資環境

2019.03.21 | 新聞來源:住展房屋網 |

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高雄市工務局為歡迎企業投資高雄,打造友善投資環境,全面檢討建案申辦流程。首波簡化建照及開工程序,未來建照預審、都市設計審議及和發產業園區案件,可減少70天以上;開工部分,也可提早30天申報。整體來說,建照申辦及開工申報至少可減少100天,提升建案申辦效率。

社團法人高雄市建築師公會理事長鄭純茂表示,建管處最近推行的行政革新措施,不僅回應建築師訴求,也得到建築業界肯定,公會會配合加強輪值建築師書類審查,降低書件不全導致退回補正的情況發生,為精進行政效率努力。

過去受限於管線目的事業主管機關法令規定,申報開工時需檢附消防、污水、電力及電信審查許可文件,由於管線申請時間長,常造成開工時程延宕,影響施工進度。工務局指出,該次簡化流程包含消防申請可提前於建照掛號時同步進行審查,電力申請則可延至第1次勘驗申報時完成審查,電信申請簡化流程檢附向NCC掛件審查之收執回條。此外,開工申報僅需檢附消防和污水許可文件,可讓業者提早1個月申報開工。

高雄市建築開發商業同業公會前理事長張永義指出,住宅區建築基地開發規模達1,500平方公尺以上,申請開放空間獎勵或高雄厝案件,需經預審委員會審查通過,才得申請建照,該類建築物樓層數多屬15樓以上大樓,開發規模較大,簡化後預審時間可縮短2個月,發照時間可縮短10天,再加上免指線區及僅臨接計畫道路者,建築線申請可縮短7天。對於建商而言,減少2個半月以上的開發成本,整體都市景觀及經濟都會加速成長。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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