板橋豪宅 屋主3年賠售1,188萬

經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，馥華雲鼎於預售時，中高樓層單價大多為7、8字頭，最高曾達到84萬元，但隨著房市反轉，房價修正，2017年時，29筆交易中僅有1筆單價達到70萬元，去年單價則降至每坪65萬元以內，最低為59.8萬元。陳炳辰分析，屋主賠售主要是認為未來房價回漲不易，甚至認為有可能會持續下探，因此在持有3年後，認賠售出。

馥華雲鼎位於板橋縣民大道1段，近新板特區，樓高29層，屋齡4年，共規畫70多戶，每戶均為百坪以上。陳炳辰表示，馥華雲鼎頂樓戶去年曾有單價70.3萬元的交易，排在去年新北市豪宅單價第3名，顯示出該社區價格下跌並非個案問題，而是近年房市回檔，豪宅買盤轉往台北市，使得新北市豪宅市場陷入困境。