北市今年新完工辦公大樓 恐掛0

日前內政部實價登錄資訊顯示，去年中完工落成啟用的「台北南山廣場」，出租率已突破9成，最高租金行情位於38樓，每坪月租金達4,672元，超越「台北101」83樓的4,411元。據統計，去年包含頂級、A、B級等各級辦公室市場，全年淨去化量為6.1萬坪，較2017年的4.1萬坪增加2萬坪，為史上最大去化量的新高紀錄。

工商時報報導，高力資深執行董事楊慧明表示，去年新完工落成的5棟辦公大樓，出租率都已達到9成，為歷年首見。觀察今年辦公市場，若「台北大巨蛋」面積1.022萬坪的辦公大樓尚未復工並完工，那麼全年將出現0新供給。

明年辦公市場方面，只有「中壽台北學苑」、「新星興業仁愛」2棟大樓，合計面積約2.65萬坪將完工；2021年，則只有「國壽松江」和「富邦長春」2棟大樓完工落成，面積合計約1.07萬坪。