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新壽布局內湖 年收8.8億租金-信義房屋房訊知識
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新壽布局內湖 年收8.8億租金

2019.02.01 | 新聞來源:住展房屋網 |

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新光人壽自多年前開始積極布局投資台北市內湖,總共投資14棟大樓及土地成為內湖大地主,包含明基電通、輝達等都是新壽內湖的房客,合計14棟大樓1年約可為新壽帶來近8.8億元的租金。此外,新壽目前與華固建設於內湖陽光街合建的高級住宅,預計於2021年完工。

工商時報報導,新壽表示,今年資本市場波動大,海外投資又有限制,新壽將積極尋找大型優質不動產,強化資金投資效益。新光人壽於2011年標下基泰之星REITs,取得大湖商旅大樓,並租給麗湖飯店使用,但由於陸客減少,與麗湖飯店租約至去年初到期即收回,已重新整理成為新光人壽新金湖大樓,首波將新光銀行南京松安分行及新壽內湖通訊處遷入。新金湖大樓之後將打造為麗湖傑仕堡,出租給南軟、內科的上班族,共有140間房,月租金約2至4萬元,估計租金收益率有2.5%以上。

新壽自2000年開始布局內湖,前後投資金額共超過360億元,其中曾出售漢諾威科技大樓及瑞湖科技大樓,目前尚有13棟大樓及內湖陽光街面積千坪的土地合建案,1年收租將近8.8億元,年化報酬率平均將近2.6%。而陽光街合建案預計於2021年完工,屆時才會開始銷售、認列獲利。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 投資報酬率
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