馬來西亞「雙鑰匙」住宅正夯 開盤華人爭相搶購

由於現代人越來越注重隱私，同一個屋簷下似乎變成年輕人和老年人之間的矛盾，馬來西亞2015年從新加坡引進「雙鑰匙」概念，鼓勵小家庭居住在一起，同時可保留私人空間。基本上，這類設計是一個平面空間，有兩個獨立的套間，兩套鑰匙，共有客廳與廚房，大家看似活動在一起，其實各有各的活動範圍。買的時候屬於同一張地契，只是使用時變成兩套空間。

大馬信義聯合業務部主任陳靖怡表示，「雙鑰匙」住宅近年來才開始盛行，建案一推出吸引華人搶購，以馬來西亞的「雅居樂·天匯」為例，坐落在吉隆坡市中心，實際使用坪數為32坪，每坪單價約45萬，附2個車位，提供固定式家具，總價不到1500萬，今年六月才推出，已經銷售七成，雙鑰匙住宅受華人喜愛。

陳靖怡進一步說明，這類型的住宅，適合家庭和小孩，夫妻和父母居住，除了自住，也具備投資功能，因為可出租一邊，不影響房東生活外，還能賺取租金以補房貸費用。

由於華人熱愛投資房產，但又因地理關係衍生管理問題，陳靖怡說，目前台灣公司在馬來西亞當地也會為華人提供租賃管理服務，協助進行招租或管理，裝修及搬家支援、保險及法務稅務等處理，為屋主省去不少麻煩。