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馬來西亞「雙鑰匙」住宅正夯 開盤華人爭相搶購

2018.11.20 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 馬來西亞雙鑰匙房獲華人青睞

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你有聽過「雙鑰匙」住宅嗎?馬來西亞近幾年推出「雙鑰匙」住宅概念,將一個三房兩廳的房屋一分為二,共用一個玄關,擁有共同的客廳與廚房,但房間與衛浴又各自獨立,這類型的住宅往往推出就銷售一空,是華人界的最愛,不僅可自住,也是投資房產的新選擇。

由於現代人越來越注重隱私,同一個屋簷下似乎變成年輕人和老年人之間的矛盾,馬來西亞2015年從新加坡引進「雙鑰匙」概念,鼓勵小家庭居住在一起,同時可保留私人空間。基本上,這類設計是一個平面空間,有兩個獨立的套間,兩套鑰匙,共有客廳與廚房,大家看似活動在一起,其實各有各的活動範圍。買的時候屬於同一張地契,只是使用時變成兩套空間。

大馬信義聯合業務部主任陳靖怡表示,「雙鑰匙」住宅近年來才開始盛行,建案一推出吸引華人搶購,以馬來西亞的「雅居樂·天匯」為例,坐落在吉隆坡市中心,實際使用坪數為32坪,每坪單價約45萬,附2個車位,提供固定式家具,總價不到1500萬,今年六月才推出,已經銷售七成,雙鑰匙住宅受華人喜愛。

陳靖怡進一步說明,這類型的住宅,適合家庭和小孩,夫妻和父母居住,除了自住,也具備投資功能,因為可出租一邊,不影響房東生活外,還能賺取租金以補房貸費用。

由於華人熱愛投資房產,但又因地理關係衍生管理問題,陳靖怡說,目前台灣公司在馬來西亞當地也會為華人提供租賃管理服務,協助進行招租或管理,裝修及搬家支援、保險及法務稅務等處理,為屋主省去不少麻煩。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 大馬投資
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