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誠品進駐加持 中山站商圈店租金漲一成

2018.11.15 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 誠品南西店進駐中山商圈,店面需求量增,租金漲一成

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捷運中山站商圈在誠品南西店進駐後,逛街觀光人潮暴增!既有的新光三越商場引進眾多海外美食餐廳,加上巷弄內咖啡小店,都讓這裡人潮絡繹不絕,受誠品開幕影響,提高人流量,致周邊店面出租交易熱絡,影響租金已上漲一成。

雙捷交會的中山商圈,坐擁地利之便,往西就是台北車站,東側還有中山北路,位處市中心區塊,誠品南西店進駐後,加上既有的新光三越也改裝吸客,引進不少新穎餐飲品牌,讓許多年輕人趨之若鶩,中山商圈魅力重現!根據台北捷運旅運量統計,進出中山捷運站的人流量,今年一到九月和去年同期相比,足足多出近167萬人次。
 
信義房屋南京西路店店長陳文州指出,融合新舊景致是中山商圈的獨特風格,有很多海外觀光客慕名而來。近幾年想要在中山站附近承租的客戶很多,但由於商圈腹地不大,店面難求,導致中山商圈店面租金不斷上漲。
 
陳文州指出,南京西路上的20坪店面,2015年租金為12萬至22萬,短短三年,已上漲至15萬到30萬;而在巷弄內的店面,坪數以25坪至30坪最多,從2015年的6萬5千至9萬,漲到8萬至12萬,不論在大馬路還是巷子內,中山站商圈的店面都很夯,供不應求,近三年來的租金變化,已上漲一成,後市持續看漲。
 
中山站商圈因生活機能便利,一直也是不少人的購屋選擇之一,陳文州說,區內有林森公園、捷運站綠帶,欣欣秀泰影城、五星級飯店,採買除了百貨超市外,還有中山市場和雙連市場,生活機能充裕,讓這裡的房價居高不下,誠品南西店進駐後,再度炒熱區內房市行情。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 商圈觀光
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