住家當民宿 依營業用稅率課徵房稅

稅捐稽徵處對此回應，房屋稅是依照房屋實際使用情形進而適用不同稅率核課。若將住宅改作經營民宿使用，須依照營業用稅率課徵房屋稅；倘若該房屋為鄉村住宅，依民宿管理辦法申請登記作民宿使用，在符合客房數5間以下，客房總面積不超過45坪者，且未僱用其他員工屬自行經營的情形下，則該民宿將視同為家庭副業，得依「住家用」稅率課徵房屋稅。

稅捐稽徵處進一步說明，未合法登記的民宿，屬於違規經營的行為，若經查核，將以實際供民宿使用的面積依照營業用稅率3％課徵房屋稅。民眾若有其他房屋稅率課徵問題，可至稅捐稽徵處網站查詢，或者是撥打該處專線由專人解答。