回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 觀光商機夯 億元透店交易穩

觀光商機夯 億元透店交易穩

2015.09.16 | 新聞來源:信義房屋 |

調整字級

分享
快速導讀

根據實價揭露資料顯示,台北市熱門觀光商圈陸續傳出億元透天店面的高價交易個案,最新包括永康商圈的信義路二段上,成交一筆四層樓總價高達2.9億元的交易案,另外站前商圈的懷寧街也有整棟的透天出售,總成交高達2.5億元,另外包括饒河街夜市、寧夏夜市、士林夜市等,今年也都有億元透店的成交紀錄,觀光商機仍在持續發酵中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然透天店面屋齡普遍老舊,但北市熱門觀光商圈的舊透天店面,因為租金收益高,即使是屋齡4、50年的老舊透天,仍可維持相當高的身價,如信義路二段上的透天店面,本身位於熱門的永康商圈,雖然不是人潮較多的南側,但一旁緊鄰著透天與空地,研判投資人應該也著眼於未來的土地開發的整合需求,一方面店面出租也可以有租金收入補貼房貸支出。

曾敬德指出,高價的透天交易還包括有懷寧街的透天店面,成交總價高達2.5億元,另外像是近年快速興起的寧夏夜市,寧夏路上也有透天店面成交約1.4億元,不過今年以來透天成交最高價的,還是饒河街的透天店面,成交總價高達3.6億元,曾敬德表示,饒河街夜市國際觀光客數量多,加上松山捷運線的開通與松山車站地下有眾多的停車位,交通機能相當方便,搭配五分埔的逛街人潮,饒河街夜市的店面身價也相當看俏。

至於陸客觀光概念的士林夜市,士東路的214巷今年出現兩筆透天店面的交易紀錄,包括今年2月成交將近2.9億元,今年6月成交約1.36億元的透天店面,顯見投資人仍相當看好士林夜市的觀光商機,在一片房市不景氣聲浪中,熱門商圈的透天店面含金量高,似乎不受景氣波動影響。

今年億元透天店面實價紀錄

資料來源:信義房屋不動產企研室

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 商圈店面
返回列表