帝寶行情有撐 去年成交兩戶每坪275萬元以上
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台灣豪宅代言人帝寶，最新實價揭露又公布一筆成交資料，10樓成交一戶3.29億元，單坪成交行情約為275.2萬元，和過去高點每坪298.2萬元相比，房價水準修正約7.7%，而該戶可能也是帝寶豪宅社區中，取得房地合一資格的第一戶。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年以來帝寶平均每年實價僅僅有兩戶揭露，雖然豪宅稅、豪宅選擇性信用管制等針對性的壓抑措施，但並未對於帝寶的價格造成太大影響，主要仍是帝寶本身的稀有性與釋出量少等優勢，從實價的行情來看，短期內房價支撐落在每坪275萬元左右。
從該戶的交易時間與登記日期來看，由於登記的時間是在今年的2月才完成，該戶未來出售時就得適用房地合一新制，也可能是帝寶豪宅中第一戶取得房地合一資格的戶別，曾敬德表示，購屋人以每坪275萬元買進，可能基於自用或保值等需求購置，而不是追求房價的增長，以後出售時房價若沒有明顯變化，則可能房地合一也課不到稅，因此購屋人並未特別趕在年底前完成登記。
去年帝寶成交實價紀錄
資料來源：信義房屋不動產企研室彙整