「琢賦」加入200萬俱樂部 敦化南北路前五貴

「琢賦」是大陸建設在敦化北路上的豪宅推案，訴求敦化北路上的林蔭景觀與松山機場門面，本身可售戶數並不多，從實價的成交行情來看，最高樓成交每坪約220萬元，6~9樓成交每坪190萬元以上，最低價則是2樓的每坪170萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以敦化南北路的指標豪宅成交行情來看，目前從實價或建商公告的資料，敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情，琢賦最高每坪220萬元的成交價，可以擠身敦化南北林蔭商圈的前五大豪宅中，不過該社區揭露案多數景氣高峰時的成交價格，目前行情則須觀察有無新的成交案例。

敦化南北路因為具有林蔭的視野景觀，加上位處市中心的精華區段，因此有新的豪宅指標推案問市，往往都能夠創造不錯的成交行情，近期最新有公告成交紀錄的是敦化北路的預售豪宅華固名鑄，公告成交4戶11.7億元，換算每坪成交價格達212.5萬元，在豪宅市場表現清淡的當下，仍創造不錯的銷售成績。

敦化南北路指標豪宅

資料來源：信義房屋不動產企研室