台糖仁德土地 僅一家敢投標

由於土地多屬大面積且位於房市交易熱區，以往無論是在台南或高雄，台糖一旦推出土地標售，往往引起市場關注，成為建商搶標的大熱門。然該筆土地卻僅一家建商公司投標，主因在於該投標限制本案基地建築樓層，為興建五樓以下房屋，不得變更為興建6樓以上大樓，以至於建商興趣缺缺。

仁德雖屬台南市郊，但近年來因為區段距離東區不遠，而隨著東區房價出現5字頭行情，仁德房價也隨之上揚，據了解仁德新屋已站上3字頭成交價，甚至出現4字頭行情，如社區位於保生東路大樓成屋案「森景澤」，2-4房坪數38-185坪，每坪成交單價落在26.9-44.6萬元，而每坪出現4字頭成交也是今年台南最貴豪宅單價。