財政部明年估調高 三縣市房屋稅基

若地方縣市調整房屋標準單價，當年度7月1日後新建、增建、改建房屋皆適用，以建物使用執照認定，既有建築不受影響。地段率則一體適用，不分新舊。

官員指出，今年有13個縣市適逢調整房屋標準單價年度，包括彰化縣、台東縣、雲林縣、南投縣、屏東縣皆適度調漲3.7～60％，花蓮縣、台南市等八個縣市，則以提高地段率等方式代替。

將督促地方政府合理調整房屋稅基反映市場概況。明年7月適逢台北市、新北市、台中市、高雄市、苗栗縣等五縣市調整房屋標準單價，在財政部緊盯下，台中、高雄、苗栗可能依工程物價指數適度調高稅基，2024年5月繳納房屋稅適用。

為督促地方合理評定房屋稅基，財政部逐年公告標準單價調幅指標，雙北、新竹縣、新竹市等十個縣市，近40年標準單價調幅在90％～150％，為調整單價前段班；而基隆市、高雄市、嘉義市、桃園市、南投縣、台中市、彰化縣等七個縣市調幅約60％～89％，為中段班。

後段班（低於60％）有苗栗縣、台南市、花蓮縣、澎湖縣、金門縣等五個縣市。據悉，財政部明年將特別緊盯後段班的苗栗縣，同時適度督促工商發展快速的台中市、高雄市等中段班縣市。