又到了一年一度繳交地價稅的日子！但今年明明我房子已經賣出去了，怎麼還會收到地價稅單呢？誰是繳納地價稅的義務人，以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準！ -------- 地價稅大哉問 -------- ▌ Q. 我的房子9月就交屋了，為什麼還是收到地價稅稅單？▌ Q. 地價稅何時開徵？逾期繳地價稅要罰多少？▌Q. 可是我都要上班，只能臨櫃繳納地價稅嗎...

房屋買賣金額動輒千萬，不論是買方或賣方，都擔憂過程之中出現狀況，損失辛苦半輩子的血汗錢。然而，「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度，來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些？一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣，對買方或賣方而言，...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場的改革，以保護人民的出租及租屋權益，包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度，為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人...

Q. 想用優惠特別稅率報地價稅？ A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2的優惠稅率，務必要在每年9月22日之前提出申請，才能適用唷！；若逾期申請，就要自次年期起才能開始適用喔！ 買房除了頭期款外，還有許多隱藏成本，包含代書費、仲介費、搬家費等，以及最重要的稅費！其中，合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅，是擁有房產後每年需要負擔的成本。 地價稅，...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示，全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件，106年更高達1553件，超過五成為雙北市案件，顯見室內裝修交易糾紛層出不窮，且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂，安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」，以安全、安心、貼心的公正第三方立場，提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台，將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

裝潢房子是人生大事，最怕遇到惱人的消費糾紛，會造成這樣的情況發生，往往源自雙方認知不同及溝通不良，來看看有哪些裝修重點需注意，才能避免糾紛，開心入住！ Tip 1. 裝修不是裝潢？！有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法，要從事室內裝修要有執照，此外，必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱！這時，你可能想問：「裝...

農曆春節即將到來，大賣場紛紛祭出相關活動，準備大量商品及優惠吸引顧客上門，但此期間大賣場人潮眾多，高雄市政府為確保市民購物休閒安全，從年初就啟動百貨公司、量販商場及KTV等場所進行公共安全專案檢查，並將隨時再進行突擊檢查。

據《自由時報》報導，台東縣政府自民國65年興建以來，擴建了兩次，但近年台東縣府編制、業務量增加，所需的辦公及開會空間不足，縣府排除停車場後方遭占用縣有地，興建三層樓公務大樓，還將增加福利社、員工餐廳等，預計明年底完工。

台灣是全球人口高齡化最快的國家已經不是新聞，未來十年，65歲以上的高齡人口比例將由現行的一成增加至近兩成，114年就將步入超高齡社會。在此同時，台灣屋齡30年以上的住宅比例會超過一半，達到56%，台灣社會面臨的「老問題」比起全球暖化更為緊迫。有鑒於高齡危機逐步逼近，政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦「迎接高齡都市的心境與環境」研討會，邀請專家從軟體、硬體與...

自98年1月23日以後，贈與稅免稅額調整為220萬元。如何申報贈與稅？何時申報？如何計算應納稅額？全部告訴你！ 贈與人一年內贈與他人之財產總值220萬元免稅 財政部臺北市國稅局表示，自98年1月23日以後，贈與稅免稅額調整為220萬元，贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，申報贈與稅。 ▌ 實例計算...

紗窗門上灑醋水，擾人蒼蠅擋門外 將醋跟水用1:2的比例調製好後，噴灑在紗窗、門上，醋的抗菌和消毒作用，會讓蒼蠅不敢靠近。要怎麼噴灑呢？先在室內那一側的紗窗、門貼上報紙，再從外側噴灑醋水，除了可以噴得均勻，撕下來的報紙還可以拿來擦玻璃，一舉兩得不浪費喔！ 自製蚊蠅誘殺瓶，跟蟲子們說掰掰 利用蒼蠅跟蚊子對味道敏感的特性，來做個終極武器讓...

過戶流程中，身為賣方的您，會需要負擔哪些費用呢？一次告訴你！！ 想要賣房時的稅費能輕鬆計算？安新建經不只提供您安心的房地產交易履約保證，還有簡易賣屋稅費試算工具唷！ 由此去 賣方需要負擔費用與說明 1.土地增值稅稅率：一般20%、30%、40%；自用住宅優惠稅率10% 不可不知的節稅妙方！一次看懂「土地增值稅」自住優惠稅率及重購退稅2.交屋日前房屋稅依...