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  • 房價信心超越前波高點 也帶動近期交易量|...

    信義房屋針對網友進行2020年第4季的購屋意向調查,此次調查發現目前上網找屋的潛買中,約有52%屬於一年內才開始購屋的新買方,另外的48%則是已經看屋超過一年以上的回籠客,反應今年房市5月後開始加溫的房市,部分來自於看屋已久的遞延回流買盤。

  • 北台灣928新案創歷史天量 囤房稅聲浪...

    今年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才正式開跑,統計8月最新公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟,年增25%但月小減8%,由於今年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後去年1847棟,但8月光六都就年成長4200餘棟,前八月的全國移轉棟數...

  • 淡水房價最親民兩生活圈 約5成總價600...

    淡水地政事務所統計2019年實價登錄資料發現,淡水區內5個主要生活圈,房價最親民的是淡江大學及真理大學周邊,以及沙崙生活圈,各有62.3%、48.8%的交易總價在600萬以下。

  • 第一次賣房是否先清空? 業者說不要搬比較...

    一名網友在Mobile01上PO文詢問,自己近期打算賣房,獲得的現金作為換屋預算,但好奇賣房期間繼續住在原屋或搬出去,哪一種較容易把房子賣出去?專家表示,屋主搬不搬走各有優缺點,但一般而言只要維持屋內整潔、價格合理,不會影響好不好賣的程度;唯要注意的是,建議買...

  • 房市熱!銀行新增房貸衝高 全年有望挑戰3...

    即便適逢民俗月,9月房市再開紅盤,根據六都公布的買賣移轉資料顯示,延續今年7、8月淡季不淡的房市交易,9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟,移轉棟數創下2016年以來的單月新高,同時前9月累計公布的移轉棟數資料,已較去年同期增加1.1萬棟,以目前市場穩定回溫的買...

  • 全國總動員!人口及住宅普查11月開跑

    重要的基本國勢調查!人口及住宅普查為行政院主計總處主辦,今年普查實施期間自11月8日至11月30日止,本次普查方式除了普查員親自面訪外,11月1日起亦將開放網路填報,受訪戶可自行上網填報。普查方式採「網路填報」、「留置填表」及「派員面訪」等多元管道辦理。

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買屋
房子明明已經賣出交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單...

又到了一年一度繳交地價稅的日子!但今年明明我房子已經賣出去了,怎麼還會收到地價稅單呢?誰是繳納地價稅的義務人,以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準! -------- 地價稅大哉問 -------- ▌ Q. 我的房子9月就交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單?▌ Q. 地價稅何時開徵?逾期繳地價稅要罰多少?▌Q. 可是我都要上班,只能臨櫃繳納地價稅嗎...

賣屋
什麼是履約保證?有什麼好處?房屋買賣交易風險有哪...

房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。然而,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度,來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些?一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣,對買方或賣方而言,...

租屋
9/1「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須...

隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人...

買屋
地價稅的自用住宅優惠稅率怎麼算?線上稅率試算|你...

Q. 想用優惠特別稅率報地價稅? A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2的優惠稅率,務必要在每年9月22日之前提出申請,才能適用唷!;若逾期申請,就要自次年期起才能開始適用喔! 買房除了頭期款外,還有許多隱藏成本,包含代書費、仲介費、搬家費等,以及最重要的稅費!其中,合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅,是擁有房產後每年需要負擔的成本。 地價稅,...

賣屋
室內裝潢、裝修怕糾紛?【安信建經 - 裝修寶】提...

司法院法學資料檢索系統的統計資料顯示,全台近三年室內裝修消費糾紛相關案件已破3600件,106年更高達1553件,超過五成為雙北市案件,顯見室內裝修交易糾紛層出不窮,且有逐年升高的趨勢。 看到您的擔憂,安信建經與信義居家攜手隆重推出「裝修寶」,以安全、安心、貼心的公正第三方立場,提供消費者及廠商一個公正的資金交易平台,將設計/工程裝修款存放在銀行專戶中...

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裝潢不等於裝修?!裝修新手看過來!3招教你遠離最...

裝潢房子是人生大事,最怕遇到惱人的消費糾紛,會造成這樣的情況發生,往往源自雙方認知不同及溝通不良,來看看有哪些裝修重點需注意,才能避免糾紛,開心入住! Tip 1. 裝修不是裝潢?!有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法,要從事室內裝修要有執照,此外,必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱!這時,你可能想問:「裝...

 

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農曆春節即將到來,大賣場紛紛祭出相關活動,準備大量商品及優惠吸引顧客上門,但此期間大賣場人潮眾多,高雄市政府為確保市民購物休閒安全,從年初就啟動百貨公司、量販商場及KTV等場所進行公共安全專案檢查,並將隨時再進行突擊檢查。

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台東收回遭占用地 蓋新公務大樓   | 0

據《自由時報》報導,台東縣政府自民國65年興建以來,擴建了兩次,但近年台東縣府編制、業務量增加,所需的辦公及開會空間不足,縣府排除停車場後方遭占用縣有地,興建三層樓公務大樓,還將增加福利社、員工餐廳等,預計明年底完工。

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面對高齡挑戰「觀念」要改 「軟硬兼施、財務規劃」...   | 0

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贈與免稅額 「贈與人」每年總額220萬元|如何申...

自98年1月23日以後,贈與稅免稅額調整為220萬元。如何申報贈與稅?何時申報?如何計算應納稅額?全部告訴你! 贈與人一年內贈與他人之財產總值220萬元免稅 財政部臺北市國稅局表示,自98年1月23日以後,贈與稅免稅額調整為220萬元,贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時,應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內,申報贈與稅。 ▌ 實例計算...

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蟲蟲剋星大揭密.對付家中害蟲

紗窗門上灑醋水,擾人蒼蠅擋門外 將醋跟水用1:2的比例調製好後,噴灑在紗窗、門上,醋的抗菌和消毒作用,會讓蒼蠅不敢靠近。要怎麼噴灑呢?先在室內那一側的紗窗、門貼上報紙,再從外側噴灑醋水,除了可以噴得均勻,撕下來的報紙還可以拿來擦玻璃,一舉兩得不浪費喔! 自製蚊蠅誘殺瓶,跟蟲子們說掰掰 利用蒼蠅跟蚊子對味道敏感的特性,來做個終極武器讓...

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過戶流程中,買賣雙方需繳交費用-賣方

過戶流程中,身為賣方的您,會需要負擔哪些費用呢?一次告訴你!! 想要賣房時的稅費能輕鬆計算?安新建經不只提供您安心的房地產交易履約保證,還有簡易賣屋稅費試算工具唷! 由此去 賣方需要負擔費用與說明 1.土地增值稅稅率:一般20%、30%、40%;自用住宅優惠稅率10% 不可不知的節稅妙方!一次看懂「土地增值稅」自住優惠稅率及重購退稅2.交屋日前房屋稅依...

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