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  • 堅持企業社會責任信義再創佳績! 天下企業...

    2019年《天下雜誌》「天下企業公民獎」今(5日)舉行頒獎典禮,該獎項吸引超過200家台灣最具指標性企業參與,經過評審團數個月嚴謹評選,信義房屋從中脫穎而出,榮獲營收100億「大型企業」組第三名,該獎項推動以來,信義房屋已連續13年獲獎,在評選的四大構面中,以...

  • 竹北這裡少有人賣屋 買房只好往兩旁挑

    新竹房市因竹科人的購屋需求高,出現許多重劃區與建案,而說起竹北市的家樂福商圈,便是位於竹北各重劃區的始祖「縣治一期」,公家機關林立在此,又近國道1號交流道,區內以屋齡15年大樓為主,但住戶都住很久,少有釋出,想買近該商圈的買方,只能移往兩旁的華興重劃區、台科大...

  • 低自備款想買房 專家建議這樣做

    高房價時代,低自備款的年輕首購族,買得起房嗎?房市專家建議,可以考慮入手自備款相對低的預售屋,但最好要有穩定收入,且每月買房支出不要高過薪水的3分之1,或者先向親友借款,提高自備款,比較能買到條件較佳的房屋。

  • 今年第二季老宅交易10年最多 實用+改...

    根據聯徵中心最新一季的房貸統計分析資料,屋齡36年以上的老宅房貸數量逐年增加,最新一季屋齡36年以上老宅的新增房貸樣本數,創下聯徵統計以來新高的6690件,反應雖然整體住宅日漸老化,不過老宅可能地段佳、坪數實在的特性,加上危老改建等政策有效推動,條件較好的老宅...

  • 總價減少2成又有電梯 這款舊宅比新屋搶手

    雙北優質地段因屋齡普遍較高,只要新大樓釋出,通常房價高出區域行情,再加上建築法規逐年趨於嚴格,新大樓公設比往往拉高至30%以上,使得同地段的中古華廈成為搶手產品,因相同室內坪數,購屋總價較低,且公設比相對低、有電梯又戶數少,受到購屋族喜愛。

  • 9月六都移轉棟數月增3% 年小增5%

    根據六都公布的9月買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數為1.79萬棟,分別月增3%且年增5%,反應市場上雖然步入淡季,但交易量表現仍相對穩定,並略優於去年同期。

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買屋
驗屋檢查表

買方驗屋檢查表

賣屋
服務滿意度保證-兩段式給付服務費

為了賣掉房子,就算委託仲介,仍然需要多次的帶看、洽談等等才會成交,成交前需要付勞務服務費嗎?答案是「不用的」!房屋仲介是採行成交收費制度,即幫客戶找到理想家完成交易,才收取服務佣金,如果沒有成交,一毛錢也不用支付。然而,對賣方來說,最擔心的就是房子一旦完成交易,轉由代書接手辦理過戶程序,業務的重心將逐漸轉到其他客戶身上,未必再熱絡的參與交屋細節。基於全程保障...

租屋
租業大吉-店鋪商辦保障專案

凡經由信義房屋租賃仲介服務,承租店鋪、辦公室、樓店等營業場所,首年免費另外享有,國泰產險「商業火災保險」保障服務,降低您的營業損失風險,讓頭家好放心。保障對象自2019/8/15起至2020/8/31日止,經由信義房屋租賃服務成交營業用空間之承租方。使用性質為商業營業使用(如辦公室、店面、飯店、餐廳等,不包含工廠),且需符合資格條件者。保障期間本專案保險生效...

買屋
信義房屋蟲蛀保障服務5/1上路

一、保障說明:凡經由信義房屋居間仲介買受領有建築改良物所有權狀成屋之買方,於保障期間內,發現所購建物現況符合本保障服務內容相關條款時,可依本保障服務內容申請除蟲及補償服務。二、保障對象:買受領有建築改良物所有權狀成屋之買方。三、保障範圍:(1)物之範圍:主建物範圍非經毀損不能分離之木質裝潢及木質固定物之區域內所發生之蟲害蛀蝕現象。(2)蟲害種類:限白蟻、粉蠹...

賣屋
信義房屋買賣價金履約保證制度-賣方

小英原本想開心為家人換間大房子,卻未料到在交易過程中,遭受對方詐騙,向地下錢莊辦理高額貸款後,捲款潛逃。房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。您可透過信義房屋首創交易安全機制之「買賣價金履約保證」制度,來保障交易金流的安全。 交易風險 買賣房屋如遇到買賣詐欺;或交易中屋主的房屋被債權人查封;或房屋已被買方...

居家
PART 1:最「艱苦」的案子

隨著工程進行,客戶的需求和想法都會跟著改變,我們必須幫客戶想出不同的變更方案;例如餐廳區想要大一些、那配置的餐桌也要跟著放大一些等等,諸如此類的變動是我們每天都會碰到的。最可怕的,就是一點一滴的變動累積起來、所產生的問題,就像蝴蝶效應一樣、總會帶來意想不到的劇變。上次瑋晨營造跟大家分享最有趣的案子,這次,就跟大家分享最「艱苦」的案子吧!第一次到現場場勘時,其...

 

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基隆東岸廣場進駐 周邊新房價5年內漲2成   | 0

基隆市中心的「東岸廣場」於今年開幕,複合式商場營運後,有不少服飾品牌和餐廳隨之進駐,已成為當地居民最新休閒娛樂去處。信義房屋建成店店長趙崧竣指出,基隆市開發較早、老舊公寓多,但「東岸廣場」進駐後,提升市區市容,也帶動附近房價,周邊5年內的房屋單坪售價已調漲2成。

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上半年房市表現優於去年 六都移轉年增5%   | 0

根據各地政局陸續公布的買賣移轉棟數統計,受到工作天數較少等因素影響,6月六都的買賣移轉棟數為1.87萬棟,月減約8%,不過統計2018年上半年六都的買賣移轉總計約10.3萬棟,比起去年上半年的9.9萬棟,年增約5%,可以發現今年上半年的房市交易熱度明顯優於去年同期。

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溪尾大橋延伸芬園 串連中彰生活圈   | 0

台中市政府斥資約10.09億元打造烏日區溪尾大橋,使溪尾里能夠更加快速到達台中市區。而為了使台中來往彰化交通更加便捷,台中彰化共同投入約5.3億元進行「溪尾大橋延伸彰化芬園工程」,延伸段總長約1公里、路寬12公尺。台中市長林佳龍表示,該工程完工後,將進一步串連中彰生活圈共榮、共存發展,牽起更緊密的區域治理關係。

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給另一伴最浪漫的承諾:和你一起買個家

童話世界常常這樣演,沒有能力又被壞人欺負的公主默默地等著王子來救他,最後王子英勇地出現了,拯救了公主,兩人從此過著幸福快樂的日子......。但現實世界並不是童話故事,王子和公主談戀愛後,要經歷的事情還有很多,比如是否要結婚啦?是不是要生小孩啦?甚至......,是不是要一起買個房呢?買房具有精神上的意義也有現實上的意義,精神上是兩人的價值觀要有志一同,互相...

買屋
房仲服務專有名詞

何謂「OPEN HOUSE」利用星期六或星期天密集打廣告,派人員駐守在房屋現場,等待客戶上門,這是房屋仲介業比較積極促銷房子的方式。何謂「斡旋金」所謂斡旋金,是買方看中意房子後,如發生買賣雙方對價金或付款方式有差距的情況,由買方交付相當之金額,委仲介代理人在一定期間內向賣方展現誠意並爭取達成買方要求,否則斡旋金必須無息全額退還。如果賣方承諾了您的承買條件並簽...

租屋
租屋簽約需注意事項

租賃契約為諾成契約,因此口頭契約仍具法律效力,但為避免日後權利受損,最好能簽訂書面契約,正式書面契約是保障房東與房客良好關係的第一步。房客尤其要仔細、謹慎閱讀契約條文,是否有不合理規定。為保障自身權益,請房東出示房屋所有權狀或謄本,確定為所有權人,若為代理人應有所有權人委託處理證明文件,若為二房東應請其出示租賃契約書(提供之身分證影本,最好正反兩面註明「僅供...

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