商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

有網友在PTT發文抱怨，家中正在進行裝修，被家人強迫接受不合理的裝修費用，引起網友熱議，不少網友看了報價單表示，全室木工此報價屬合理範圍，問題癥結在家人溝通問題，建議原PO與師傅直接討論較為妥當。裝修因牽涉人力、物料等面向，費用範圍較廣，消費者往往難以判斷報價合理與否。信義房屋自製Podcast《房屋聽信義》請來專家剖析裝修眉角，傳授裝修必學三招：預算分配、...

慈濟彰化靜思堂日照中心25日上午揭牌，彰化縣長王惠美表示，目前彰化縣社區照顧關懷據點截至目前為止282個，未來目標希望589個村里社區都能有1據點，縣府也持續擴建「日照中心」及「巷弄長照站」，讓縣民可以在地安老，打造銀髮樂活城市。

信義房屋2022台灣地區房地產年鑑重磅出版！信義房屋展業四十年，在地且深入地掌握市場脈動，並詳實記錄與分析市場趨勢，透過台灣地區房地產年鑑的出版，持續提供台灣歷年來的房地產市場大事紀，更提供逾二十年的全台西部七大都會區之房地產相關供需統計數據，包含坊間不易取得之房價資訊。

買房賣屋想參考實價登錄，但不確定該如何運用這些資訊？市場上的房屋價格是怎麼訂的？房仲又是如何為房屋估價呢？今天《一杯咖啡聊買房》邀請了信義房屋的李瑩芝店長，用簡單易懂的方式跟大家說明房屋估價的相關知識，也告訴大家要如何有效參考實價登錄的資訊，快來一起收聽吧！ 樂屋網與信義房屋合作，輕鬆與你分享買房大小事！用一杯咖啡的時間，以三個不同年齡層的市井小民代表，陪...

即使現在科技發達，冷暖氣空調技術已經十分普及，幾乎所有大樓都會配置相關的系統，大部分人在選屋的時候還是很看重通風的好壞。除了省電省能的優點外，自然風帶來的季節感，促使個人身體調溫系統能正常運作，以及帶動整體空氣流動，保持室內空氣品質，這些依然是人工的空調很難完全取代的。而台灣全區基本上就受到兩股風的影響，分別西南季風以及東北季風，因此想要讓房子冬暖夏涼，通風...

從確認賣屋、找到買方談妥價錢和條件到買方決定交易後，緊接著要面對的就是一連串的房屋產權過戶手續，其中簽約、用印程序繁瑣，以下為你說明相關流程，讓你的售屋經驗成功無缺憾。 不動產買賣實務上有二種契約，分為私契及公契，公契係作為產權移轉之用，私契中關於不動產簽約之訂定如下說明： 稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約（民法第三...