商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

許多民眾於新建房屋取得使用執照後又增建，或自行興建房屋、搭建鐵皮屋等，而未請領使用執照，也未申報設立房屋稅籍有關事項及使用情形，若民眾有上述情況，高雄市稅捐稽徵處表示，小心涉嫌逃漏稅。 

央行10月9日提出避免錯殺條款，針對繼承取得不動產想要購屋的民眾，可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶，有利於繼承一族的購屋申貸，另外，針對換屋族群可以用切結出售舊屋方式，取得較好的房貸條件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行避開可能會錯殺到的族群，但整體而言房貸的水龍頭還是沒有打開。

信義房屋以信義文化基金會所設立的「信義至善獎助學金」，今年適逢25年，信義企業集團創辦人夫人周王美文特別率領信義房屋公益事業推動組、信義君子共榮會、信義集賢會、信義菁英會、秘書菁英會共70人所組成的信義志工團共同至南投信義鄉親送獎學金與禮品給逾200名信義鄉國中小優秀學生，鼓勵孩子努力學習、追求夢想，傳達「加油喔，我們期待你長大」的祝福。

其實日本的房地產與台灣的房地產在格局以及相關費用上有很大的不同！在前往日本置產前，可以先做功課了解哪些重點呢？本文整理三個台日買賣房地產不一樣的地方，讓您先初步認識日本房地產！ 日本買房面積以實坪計算，且公共空間不列入計價 台灣集合式住宅的房屋坪數包含公設佔比，像是樓梯間、大廳等等都是要列入計價面積內的。而日本的房地產與台灣的最大不同，是日本的公設與陽台...

從確認賣屋、找到買方談妥價錢和條件到買方決定交易後，緊接著要面對的就是一連串的房屋產權過戶手續，其中簽約、用印程序繁瑣，以下為你說明相關流程，讓你的售屋經驗成功無缺憾。 不動產買賣實務上有二種契約，分為私契及公契，公契係作為產權移轉之用，私契中關於不動產簽約之訂定如下說明： 稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約（民法第三...

當有了購屋決定，也仔細盤算過還款能力，並明白未來理想家的必備條件後，緊接著是看屋、議價以及和屋主或仲介實戰過程。 過去，由於資訊封閉，經常發生因為被矇在鼓裡而遭遇不平的新聞事件，信義房屋透過真實案例，將其中交易問題透明化，所有細節一目了然，首購免緊張，一切輕鬆上手。 新婚小夫妻 國政夫婦為租屋一族，近期內因為房東想調漲租金，他們逐漸心生購屋計畫。剛自...