商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

日前花蓮光復鄉公所舉辦說明會，說明有關光復鄉火車站北側4.2公頃將辦理市地重劃一案，現場吳姓及林姓居民堅決反對拆遷，不滿要將他們的房子改成兒童遊樂場。

高雄市勞工教育生活中心澄清會館ROT案—樺舍商旅高雄館日前開幕，高雄市長陳菊表示，樺福集團與市府合作，公私協力活化公共空間，成為會議展演的多功能會館，提升澄清湖周邊觀光休閒機能，創造政府、企業與民眾三贏。

為積極協助民眾進行危老重建，中央在去年立法公布「危老條例」，今年8月內政部更大幅簡化申請文件，公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本，即可申請耐震能力評估與補助。內政部呼籲，民眾應認真看待建物老舊所衍生出的安全問題，以保障自我的生命財產安全。

2023房市景氣要怎麼看呢？相信很多人都在觀望現在的房地產市況，到底未來房價會不會跌？現在是買房好時機嗎？平均地權條例會影響買賣屋的族群嗎？本次特別邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，來為大家快速了解2023房市！ 完整影音立即看： 2023年房市景氣怎麼看？（約在0:30秒處） 敬德專案經理表示，關於最近的房市大家都有嗅到一些些不太對勁的味道...

租房要注意的事情好多，如果租約已經要到期了，不續租需要提前多久跟房東說？押金可以全部拿回來嗎？什麼狀況下，房客可以提前解約呢？信義房訊告訴你更多退租不續租的注意事項看這邊~ Q. 租約快到期了，不續租需要提前多久跟房東說？ A. 當租賃期限快到期應要及早與房東聯繫，建議在租約到期前一個月以書面或簡訊，先行與房東確認是否續租喔！ 不過也要注意，當初在合約...

了解租金行情有助於租金的決定，租金過高租不出去，租金訂得太低又相當可惜。租金行情有三種方法可推估：(1)詢問當地住戶(2)參考實價登錄(3)詢問目前出租案源租金 收集到附近租金行情後，仍應參酌樓層、屋齡、坪數、景觀視野、生活機能等其他個別條件，再評估房屋出租的合理租金。具體影響租金的原因如下： ►地點：交通便利性、生活機能優越性、環境品質、居家安全狀...