商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

土地取得成本與建築成本越來越高，不少原本房價親民而被視為「首購熱區」的區域，新推案價格也跟著往上竄，連帶拉抬中古屋價格。據統計，台中太平區5年內住宅單價去年首次站上2字頭，台中市不動產開發公會也指出，太平是今年推案熱區之一，但將沒有2字頭以下的產品。

根據新北市政府地政局統計，新北市2021年3月房市交易移轉棟數共計5797棟，較同年2月增加2087棟，增加幅度達56.3%。

實價登錄最新資料出爐，台北市土地、住宅與豪宅價格最高的兩筆交易，都集中在大安區與信義區，其中信義計畫區內有一筆僅僅14.2坪的土地，每坪就成交694.7萬元，總金額近億元，高價住宅前兩名則由都更豪宅「尚華仁愛」、「元大栢悅」包辦；至於店面租金價格最高的則是在萬華的西門町商圈內，有兩間店面每坪租金單價約1萬元，是此次揭露的金店面。

屋內空間就屬牆面、地板所占的面積最大，即使是些許骯髒都會讓整體觀感大打折扣，也讓周遭的裝潢相形失色。不防嘗試小成本裝潢，透過清空雜物、牆壁粉刷、改變地面與房屋清潔等方式讓房屋環境煥然一新，自然加速成交！信義居家提供您以下服務： 第1招：空屋清潔 掛著蜘蛛絲的天花板、佈滿灰塵的櫃子或充滿汙漬的浴室廚房這些NG的屋況會讓觀感大打折扣，但自己打...

從確認賣屋、找到買方談妥價錢和條件到買方決定交易後，緊接著要面對的就是一連串的房屋產權過戶手續，其中簽約、用印程序繁瑣，以下為你說明相關流程，讓你的售屋經驗成功無缺憾。 不動產買賣實務上有二種契約，分為私契及公契，公契係作為產權移轉之用，私契中關於不動產簽約之訂定如下說明： 稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約（民法第三...

為原本陳舊的客廳換上了嶄新的風貌，一樓的地坪使用義大利進口的仿水泥粉光地磚，質樸且沉穩。 電視牆後方，是男屋主的休憩小天地；開放的書房空間，讓全家人可以在同一空間裡、但不互相影響。降低電視牆的高度，不僅讓視野不被遮蔽、還有放大空間的效果。 除了櫃體及電視牆外，天花板 牆、柱、窗簾及傢俱等擺設都盡可能使用白色系，就是為了...