商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

桃園今年前三月住宅交易買賣成長，尤其桃園區一直居交易之冠，據桃園區地政事務所統計，區內熱門交易商圈裡以中平二手大樓房價不跌上漲，近市區且親民房價受歡迎，同時受少數新建案的拉抬作用。

財政部台北國稅局提醒，房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房地，應按房地合一新制計算其交易所得或損失並計入營利事業所得額課稅。

環狀線第一階段將於今年底前通車，沿線站點價量齊揚，尤其是屆臨營運在即，房市關注度飆高，因而環狀線第二階段在動工後，沿線區域未來期待值提高不少，而擁有雙捷運的蘆洲徐匯中學站近3年房價表現相對穩健，順勢也挹注所在集賢特區成蘆洲最火商圈。

之前有告訴媽媽們，用過的錫箔紙可以拿來刷洗水槽，現在我們要告訴你，保鮮膜也有一樣的妙用。用過的保鮮膜可不要再丟進垃圾桶，養成隨手拿來刷水槽的習慣，水槽就可以常保清潔！ 如果家裡剛好有喝剩的碳酸飲料，例如可樂、雪碧，也可以用來刷洗水槽；就算飲料沒氣了也沒關係，保證有效、水槽還是亮晶晶。 之前我們分享了用小蘇打粉來疏通和除臭的方法，但如果你沒有小蘇打、剛好...

炎炎夏日裡最讓人無法忍受的，除了持續飆高的氣溫外，就是因酷熱按捺不住浮躁的心情。下班後，回到家裡的第一件事情就是想衝進衛浴間內，好好地沖個涼，泡個澡，洗去髒污油垢換來一身舒適輕爽；但這時若家中的衛浴間，充滿著惱人的臭味，一股讓人聞之欲吐的異味會讓人心情很差！ 1、白醋清潔法 將寶特瓶底部鑽幾個小孔裝入白醋，放入馬桶水箱內，這樣每次沖水都能帶走些白...

廚房於一戶住宅空間中，是收納需求最大的地方，但其所在往往面積受限，卻要有足夠的工作檯面、電器位置與收納櫥櫃等。因此，廚房設計是一道設計師較重視的課題，更是屋主日後生活起居的重要空間；完善的廚房規劃不僅滿足使用需求，如何兼具美觀與機能端看設計師功力。 ▲餐廳與廚房合而為一別有情調，在空間受限而無法單獨設立及區隔的條件下，不失為很好的作法。 ▲中島料...