商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

自新型冠狀病毒成為國際疫情後，大家開始積極做好自家以及社區防疫，保護自身與他人健康，信義房屋也在防疫期間提供社區防疫備品且在全台各分店倡導正確防疫觀念，另外也推出政府立案的專業消毒服務，防疫效果最長可維持7~9天，期望藉此讓社區成為防疫起點，維護全台民眾的健康。

信義房屋統計房價成交資料顯示，今年第3季和去年第2季的北市平均電梯大樓房價變化，其中台北市的12個行政區中，有9個行政區的平均房價下跌，其中市中心的蛋黃區房價跌幅最重，包括大安區、信義區、中正區與松山區，房價下跌幅度位居北市的前四名，其中大安區與信義區的電梯大樓每下跌超過10萬元。

不少首購族為降低繳款壓力，及降低裝修成本，選擇預售屋為優先購買標的，但因對市價無概念，擔心買貴了，房市專家建議，首購族可先鎖定區域，查詢近半年成屋實價登錄價格，並到附近多個銷售中心問價，多看多比較；另外，可至建案基地附近觀察街廓、生活機能，還可攜帶空拍機，升到高空確認周邊是否有嫌惡設施。

賣屋無論是考慮自售或委託仲介，如何訂價都是一個重要的課題。如果規劃在近期賣房又毫無頭緒、不知道從何開始，不妨從這篇文章介紹的功能、資訊，了解一些出售房屋的眉角吧！ 第一招：參考實價登錄設定價格 揭露門牌、地號資訊的實價登錄2.0已於2021年7月上路，甚至在內政部的實價登錄查詢網站，可以看到同社區近期的成交行情，更方便知道自己房屋可以設定的價格。但是設定...

地坪整平後，如果直接鋪上水泥或混凝土，很容易會造成龜裂破損的情形。所以，要先把素地整理乾淨之後，再鋪上點焊鋼絲網（照片中一格一格的部分），增加混凝土的握裹力，才能減少龜裂破損情況。泥作工程前，一定要把施作處清潔乾淨，施作效果才會好。 ▲鋪上點焊鋼絲網增加混凝土的握裹力，減少龜裂破損情況。 ▲把混凝土灌入地坪後，先將混凝土面整順、等待乾燥後再進...

難道年輕人跟「買房」，只能越走越遠嗎？其實只要多做這項功課，就有機會能讓房貸比租屋還便宜？！ 靠的都是善用「寬限期」這個神奇工具 Q. 甚麼是房貸「寬限期」? 其實就是在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額 所以在這段時間內只需先償還利息，等到寬限期結束後，再平均攤還本金與利息 ＊好處有：例如：剛買房換屋時生活開銷較大，寬限期間能有較大...