商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

高雄市交通局表示，位於鳳山區鳳山轉運站旁的機車停車場，已於日前興建完成，即日起開放民眾停放機車，共有機車停車格102格，將有助提高當地停車量供給。

高雄市美術館、農16特區是知名的「豪宅區」，但日前財政部統計各縣市鄉鎮區里綜合所得稅資料，全高雄最有錢的里卻不在這兩區，而是由前金區文東里奪冠。文東里緊鄰大立百貨與中央公園，在地房仲指出，前金區是傳統文教區，且區域內生活機能便利，從早期開始住戶的素質就很不錯，「群聚效應」之下，該里所得自然提高。

為保障購買預售屋消費者之權益，促進預售屋買賣資訊公開透明，內政部於日前公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並訂於今年11月1日施行，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，須符合新制契約規定，違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰緩。

何謂「OPEN HOUSE」利用星期六或星期天密集打廣告，派人員駐守在房屋現場，等待客戶上門，這是房屋仲介業比較積極促銷房子的方式。何謂「斡旋金」所謂斡旋金，是買方看中意房子後，如發生買賣雙方對價金或付款方式有差距的情況，由買方交付相當之金額，委仲介代理人在一定期間內向賣方展現誠意並爭取達成買方要求，否則斡旋金必須無息全額退還。如果賣方承諾了您的承買條件並簽...

不動產買賣時須繳交契稅如何計算？信義房訊提供您契稅線上試算工具，並結合公式、計算契稅的實際案例及稅捐稽徵處公告來告訴您契稅的計算方式! Q. 如何計算契稅？公式及案例說明 A.契稅的計算公式：契稅稅額 = 核定契價 稅率 申報契稅金額(房屋現值) 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政...

1、搬遷二週前，電請搬家公司到府估價，搬家常識諮詢，並請搬家公司開立估價契約書，內容載明樓層、路線、物品明細、服務範圍（例如：傢俱包裝、拆卸）及金額或收費項目。2、搬家一週前確認搬遷日期、時間（若有選定入宅吉時，需特別聲明）；準備紙箱以利整理打包。3、除濕機、飲水機、熱水瓶內存水先倒除；電視、音響、延長線先行拔除；五斗櫃、衣櫃、電視櫃、書桌抽屜櫃內物品另行裝...