台南市110學年度總量管制的國中及國小,扣除過去一直都是總量管制學校的明星學區,如北區文元國小、東區裕文國小、中西區建興國中等,還包括今年第一屆新招生就額滿的九份子國民中小學、鹽行國中;另如安南區海東國小也是自去年(109學年度)起,才成為總量管制學校。可以說,近年台南新興發展區域在哪裡,區域內額滿學校就增加。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示,台灣雖然面臨少子化,但市中心與新興熱門區域內的幼兒園、國中小仍常有爆滿狀況...
金融聯徵中心統計去年各季房貸申貸資料,台南市主要行政區中,40歲以下的申貸者,以善化、安南、新市、永康4區占比較高,大約都占整體申貸者57%至63%之間。信義房屋永康國小店店長簡劭存指出,4區域年輕購屋族較多的主要原因仍是南科,由於工作機會多,吸引園區客在周邊區域買房。進一步觀察,若原本就是台南人的園區客,較偏好在距離市區近、商圈發展成熟的永康購屋,若是來自外縣市,對於南科周邊新興發展的新市、善化、安南等區域,接受度...
交通部鐵道局資料顯示,南鐵地下化北起大橋車站南端,南至大林路平交道以南約0.6公里,全長約8.23公里,將消除沿線平交道、地下道、陸橋等設施,除原先工程範圍內的大橋站、台南站之外,也會新設林森站、南台南站兩座通勤站點,預計2026年底完工。雖延宕多時,但如今台南鐵路地下化工程也邁入新一里程碑。台南市府表示,原本的台南車站後站,以及串聯前後站月台的人行地下道,都位處於地下化工程範圍內,為確保安全而須拆除,新設置臨時後站...
信義房屋統計實價登錄資料,去年與2019年相較,新市的交易量、住宅單價增幅均是台南市各主要行政區最高。去年新市較前一年成長34%,單價17.4萬,也較前一年12.54萬增加約39%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析,新市機能較善化更好,能吸引南科工作族群等買方買進,自住與置產比例各半,主要鎖定總價帶約是新華廈2房含車位600至800萬,以及3房含車位約700至900萬間。
台南市府主辦「永康六甲頂地區醫療專用區」市地重劃,1月經內政部審議,待修正通過後,預計5月公告辦理。市府表示,永康人口成長快速,奇美醫院中華路側原本就形成「奇美商圈」,但也衍生停車空間不足、交通混亂等問題,加上周邊部分公共設施保留地低度使用,因此採取市地重劃方式開發。 據規劃,該重劃區位於奇美醫院後方,面積約4公頃,未來將有1.2公頃醫療專用區、1.3公頃住宅區、1.4公頃公共設施,盼能紓解醫療用地不足,並...
台南市地政局統計,今年前兩月全市移轉棟數雖僅較去年同期略增4.6%,但新市房市表現卻更加一枝獨秀,移轉棟數297棟較去年140棟,年增率達112%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌觀察,隨著南科發展,從北部、中部到台南工作的人口的確有增加,包括科技大廠工程師,或是上下游廠商的員工等,尤其過年後有一批南下工作人口,因此過年前後南科周邊區域的購屋需求頗為強勁。事實上,科技部統計資料的確顯示,今年1月南科從業員工數8萬276人...