為落實國家重大住宅政策,達成8年12萬戶直接興建社會住宅之目標,內政部於審議直轄市國土計畫草案時,考量住宅供需及照顧青年及弱勢住宅需求,於人口密度較高地區,將社會住宅計畫推動值納入各直轄市、縣(市)住宅部門計畫中,其中新北市40,000戶、桃園市12,444戶、台中市11,396戶、台南市4,000戶、高雄市6,000戶。目前社會住宅推動進度已達83%,第一階段4萬戶的目標預計可於今年底如期達標,為提前規劃第二階段推...
水利局表示,路竹臨海區域過去時常因海水倒灌及豪雨,造成不少路段積水,其中頂寮里三公路這一帶最為嚴重。根據歷年觀測統計,其中路竹頂寮里三公路一帶,原為興達港內灣,目前已發展為地方養殖地區,三公宮前廣場地勢最為低窪,往年約6至9月受大潮影響,海水經由舢舨船航道溢過三公路,倒流進入社區、因此才會造成區域路段淹水。 為了因應治水,水利局整修東側堤岸並加高至約320公尺,接著是護岸欄杆復原至約95公尺,然後設置防潮閘門4.3...
農十六特區、河堤社區周邊房租、房價都較全市其他區域高,不過據信義房屋河堤店店長周清源觀察,該區每月租金行情2房約1.5萬至1.8萬,但與該區2房總價約500萬至1000萬相比,以總價700萬為例,貸款8成約560萬、貸款30年,且房貸利率1.68%計算,每月本金加利息還款金額約1.9萬,確實是「租不如買」。周清源說,因總價親民,當地「入門級中古屋」最受青睞,也就是屋齡10至20年、2至3房的產品。信義房屋高雄農十六店...
專家推估,「買比租划算」現象將更明顯,對於首購型低總價產品尤其有利,如高雄首購熱門交易熱區「楠梓」目前3房新屋每月租金約1.8萬至2萬元,但2至3房的每月支付房貸也是2萬元上下,帶動購屋族由租轉買。行政院的紓困2.0方案,由原本央行降息一碼,包含自用住宅1000萬以內房貸利率,公股行庫再降1碼(0.25個百分點),實施6個月,等於加上先前的降息幅度,一共降2碼(0.5個百分點)。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,楠梓區雖...
信義房屋文化店主任鄭宏權表示,前鎮區三多三路一棟12層大樓、地坪約66坪,因外型相當細長,又被SOGO和新光三越百貨包圍,非常容易以為是百貨的結構,早期曾出租給品牌設點、當作百貨員工的辦公大樓等,但已經空置很長一段時間。據了解,該大樓屋主為當地望族,近期又開始招租、每月租金40萬元;鄭宏權指出,雖然租金總額較高,但換算可使用面積單價其實並不貴,不過由於有這樣整棟承租的需求者較少,可能需要花費較長時間才能租出去。無獨有...
高雄市政府地政局此次10標15筆土地標售,共收到47封投標封,比起上一季的37封投標封更多,與上一季同樣全數標脫,楠梓區4塊土地也順利標脫,其中高雄大學特區2塊住3土地相當搶手,藍田東段1219坪住3土地最終由建商崑郡建設以3億5990萬元得標,溢價率達43.96%,華友聯開發也搶下位於楠梓援中段的1513坪住3土地,以3億9459萬元得標;另外,清楠段204坪住3土地及藍田西段328坪商3用地,則由建商背景的自然人...