內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」,高雄市去年前3季住宅交易雖以屋齡10至30年中古屋為大宗,但鳳山區反倒是屋齡30至50年以上老宅成交最多,共905筆,不僅是高雄行政區當中最高,也在鳳山整體交易量占比約50%。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,鳳山區為當時高雄縣政府所在地,原本就是最熱鬧、人口最多的地方,也因發展較早,所以鳳山整體屋齡都比較高,屋齡30-50年以上的交易物件多是透天或公寓,遍布舊...
房仲業者指出,主要是近年商圈往北高雄移轉,兩區受惠鐵路地下化及商業機能強,且房價相對親民、屋齡又不會太舊。內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」,數據顯示,高雄市去年前3季屋齡10-30年中古屋,以三民區和左營區交易較多,分別有1112筆和1108筆。針對三民區交易狀況,信義房屋河堤店店長周清源分析,三民區人口多、居住需求大,且受益鐵路地下化,區內擁有高雄火車站及增設3座車站,以致提升區域能見度,且以...
根據信義房屋企研室提供實價登錄數據,觀察六都2010-2019年近10年房價表現,台南、高雄、台中漲幅更勝雙北,分別成長75%、67%與65%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,中南部民眾北上工作,如果預算充裕,大部分會想在北部購屋,畢竟可以就近住,且保值性還是較佳,不過因為北部房價高貴,年輕人負擔沉重,加上中南部房價又一路上漲,因此近年確實有越來越多人選擇返鄉購屋。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳同樣指出,不少北漂年輕人...
台電指出,當民眾搬家時,可使用通訊地址變更服務;若無暇繳交電費,還可辦理委託金融機構代繳,目前可受理中華郵政、台銀、合作金庫等60餘間銀行代繳,若申請電子帳單,還能為環保盡一份心力。而當民眾租房、買房時,可辦理過戶,更改用電戶名;除此之外,台電也配合政府法令協助現役軍人眷屬持軍人眷屬身分證、戶口名簿及身分證辦理用電優待。 民眾只要攜帶電(水)費收據及相關證件,前往全台292個台電區處服務中心及服務所,就能辦理地址變...
高雄市政府地政局統計建物買賣移轉棟數,去年由鳳山區交易4,670棟奪冠,年增近5%;根據信義房屋企研室提供實價登錄資料,鳳山區去年平均單價為14.5萬元。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,鳳山區是高雄主要行政區當中,房價相對親民的區域,且受惠去年首購和自住買氣出籠,致使華鳳特區相當受到關注,因重劃區街廓整齊、屋齡新,又房價親民,單價約16-20萬元,3房加車位約700-1000萬元,吸引不少年輕首購族購屋。鳳山舊市區...
信義房屋企研室根據實價登錄資料,統計去年高雄市主要行政區屋齡5年內大樓行情,其中以苓雅區房價最高,均價達27.2萬元,年增2.35%。信義房屋市府復興店店長黃俊喬表示,近期確實感受新屋行情持續攀升,例如光華一路新成屋因近文化中心,實價登錄行情多在單價25-28萬元,高樓層甚至突破每坪30萬元,但也因行情較高,致使中古產品更加搶手。「四維國小周遭屋齡雖已30多年大樓,因近學區、房價低,仍相當受歡迎」,黃俊喬舉例,福建街...