在疫情尚未消停前,房市走勢如何尚不明確,景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,這次量化寬鬆和大灑幣不見得像前幾次金融危機有這麼好的效果,不過因之前在金融海嘯後帶來的逾10年房市超級大多頭,這時建商會怎麼做很重要。章定煊說明,如果這波貨幣氾濫房地產激起的浪潮,將會從土地開始。大型金融機構或財團,手握大筆廉價資金,最容易吸納這些資金的就是土地,日前高雄開發區土地標售,事前本來預期脫標七成,結果十標全壘打;南山人壽以31...
專家建議,該網友目前的預算,約只能買到屋齡15至20年以上2房,但如能再加20萬,有望買到新成屋。網友發問,自己租屋在楠梓加工區附近,雖在市區上班,但可以接受通車30至40分鐘,因此未來想在楠梓定居,無論找當地的新成屋、中古屋,兩房或三房產品均可,自備的頭期款約70萬左右,目前月薪則為4萬元。他也提到,親戚推薦高雄大學一帶的建案,認為品質不錯。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,目前高雄大學一帶的行情,3年內新屋,單...
高雄鐵路地下化後,路面騰空約15.37公里長的廊帶,高雄市府規劃打造為綠園道,並將工程分為3期施作,去年底至今年初已陸續開工鳳山(大順三路至大智陸橋)4.42公里、左營(崇德陸橋至明誠四路)2.5公里,4月初也正式動工最後一階段,明誠四路至大順三路的6.92公里。雖然都市縫合工程尚在進行中,但原鐵軌沿線房市詢問度已越來越高。信義房屋建工店店長鄭雅珠觀察,綠園道工程確實具話題性,未來有可能帶動房價,尤其拆除陸橋後,原本...
統計資料顯示,今年第一季交易熱門路段第一名是楠梓區金富街,建物交易棟數216件,第二名則是楠梓區經建路100件;去年,楠梓區創新路建物交易棟數281件,也高居全年第三名,顯見楠梓交易熱絡程度。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,金富街、經建路、創新路成為全市交易最熱的路段,應是近期有新建案交屋的緣故。不過,三地也都各有其吸引購屋族的優勢,舉例說明,金富街位於「海科大東側重劃區」,海科大(現合併為高雄科技大學)欲擴張校地...
營建署進一步表示,科技部及內政部自2018年7月即展開高雄橋頭科學園區設置作業,本(4)月初召開第二階段公開說明會,該署將持續配合環境影響評估時程,同步辦理區段徵收開發相關作業,預計2021年底即可提供私有土地所有權人申請抵價地領回,並配合科技部招商,提供有意願的廠商勘選用地規劃設廠。 此外,為完善科學園區的交通運輸需求,內政部營建署於2018年11月即舉辦友情路拓寬工程開工動土典禮,工程所需經費均由內政部新市鎮開...
金銀島購物中心2015年結束營業,用地閒置至今,地主台糖公司日前宣布,要針對鳳山「國泰重劃區」、小港「少康營區」以及金銀島購物中心原址等3處土地進行招商。金銀島購物中心原址位於前鎮區凱旋四路上,緊鄰凱旋青年夜市、高捷紅線凱旋站,亦與新興的商業中心「亞洲新灣區」相距不遠。信義房屋灣區捷運店資深業務吳琪慧表示,不只金銀島原址將開發,未來205兵工廠遷移後,預計將打造特貿區、萬坪公園以及住宅,也會新闢道路直接通往75期重劃...