基隆皇冠大樓坐落基隆市信一路上,為地上33層、地下7層的商業大樓,基地面積約527坪、建物面積約1萬584坪。據了解,全案標售時將分為四標,包括約1580坪的商場、約1212坪的影城、約1718坪的商旅以及合計約1200坪的餐廳。若參考目前行情,商場每坪單價約50萬元、影城部分約為32萬元、商旅與餐廳約30萬元,推估四標合計底價約20億元。 業者分析,皇冠大樓內部自成娛樂消費生態系,且是基隆唯一影城,具有不可取代的...
國賓飯店表示,預計將於2022年正式啟動改建計畫。飯店改建期間,原設於館內的米其林一星牛排館「A Cut牛排館」,以及人氣餐廳「國賓川菜廳」與「國賓粵菜廳」,均會暫時遷移至台北富邦遼寧大樓繼續營業。 台北國賓飯店過去以日本旅客為主要客源,自疫情爆發迄今,飯店的住房率銳減,而依照飯店原本的規畫設計,也不易實施滿足國旅需求的轉型;為符合市場需求,國賓飯店計畫改建再出發。據了解,因都更申請作業較耗時,因此國賓不採都市更新...
以雙北地區為例,新莊副都心重劃區、淡水淡海新市鎮、土城暫緩重劃區都有大型電影院結合商場,也成為當地房市的亮點之一,信義房屋土城重劃店陳威廷表示,重劃區中有影城對生活機能與房價都有支撐效應,像是影城通常會結合商場,因此店家、餐廳都俱全,以土城暫緩重劃區的日月光廣場為例,假日前往休閒娛樂的人潮眾多,已經成為當地新地標,也成為周邊房市的銷售亮點。陳威廷進一步說明,許多消費者假日到影城看電影、商場逛街,看到周邊的生活環境很好...
國父紀念館旁的美食一級戰區 有老宅申請危老改建 可望變身單價百萬以上新大樓 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區域靠近國父紀念館,也是美食的一級戰區,區域內有著名的港式飲茶店,區域內的店面有不錯的店租效益,能夠順利整合真的相當不容易,對面的住戶甚至羨慕鄰居可以順利改建住新大樓,加上一旁國產署還有老舊建物也將招商參與危老重建,與東區正忠孝東路上的飯店也參與危老改建,東區也受惠危老政策動了起來。該危老範圍內多是...
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡對此表示,這類的大型量販店選址,會選擇有一定人口比例進駐的區域,可吸納重劃區與舊商圈的客層,而進駐之後,再帶動其他連鎖商店像是星巴克、麥當勞、屈臣氏等,形成商圈後,有更多的購屋民眾看中周遭的生活機能在此買屋,進而有更多的人口移入,形成影響房市的正向循環。郎美囡補充,而大型量販店的進駐,也是外界用來評估重劃區商圈是否發展成熟的一個重要指標,因為它的客層定位較廣,又是複合式經營,大型量販店...
「新瓦屋」被納入高鐵新竹站特定區的都市計畫範圍內,在地方文史工作者及六家居民的共同呼籲而保存下來,經過行政院客家委員會與地方政府協調之後,劃設為全國第一處「新瓦屋客家文化保存區」,區域內有紅磚古厝、文創小店、餐廳、特色書店等休閒設施。信義房屋竹北文興店店長陳世光表示,新瓦屋客家文化保存區位於高鐵特區的新瓦屋公園內,位於文興路一段、嘉豐二街路口,紅磚古厝被綠意環繞,假日有小農市集、露天電影院,舉辦兒童活動,一旁有公園有...