國產署日前公告11宗國有土地辦理招標設定地上權，於今年9月11日開標。國產署表示，此次招標土地位於台北市2宗、台中市、高雄市各3宗、新北市、台南市、澎湖縣各1宗，面積2.4公頃，權利金底價約12.7億，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率均為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示，台北市中山區土地，近實踐大學臺北校區、...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，不少建商購地仍首選台北市，不過台北市土地資源稀有，去年還有市民大道黑松土地標售、信義計劃區B7等大型土地交易案，兩筆的交易規模都比今年前三季的交易金額還大，反觀今年釋出土地量稀少，開發商資金向外尋找出路，其中同屬於大台北生活圈內的新北市與基隆市就成為吸引建商買地的熱門區域。 新北市今年前三季的土地交易量，比起去年增加近百億元，增幅約為2倍，不過新北市發展較為成熟的區域，如北市...
新北市政府地政局表示，金山重劃區位於金山老街附近，規畫了三個單元，總開發面積約6. 98公頃，A單元位於中華路東側，面積約1.75公頃；B單元位於金美國小南側及仁愛路東北側，面積約2.07公頃；C單元由民生路、中山路及中興路所包圍，面積約3.16公頃。 地政局強調，金山重劃區透過都市計畫劃設公園、綠地及停車場等公共設施，占總面積37%，提升地區公共設施服務水準。 新北市政府地政局進一步表示，107年1月23日舉辦...
長虹建設最新公告，向香港商盛至有限公司以10.37億元的價格，買下內湖安康段1103坪的土地，上周長虹也公告取得潭美一小段的合建案，預計投入金額為25.5億元，這兩筆開發案的位置都位於大內科計畫的開發範圍內，內科的廠辦需求正在向外擴大。全球資產統計實價揭露資料，今年1~7月內湖區廠辦成交件數為67件，成交總金額約63.2億元，平均成交總價落在9445萬元，若加上大型尚未揭露的交易案，內科今年以來廠辦交易金額超過150...
若提到台灣房價及地價最高的地區，台北市絕對當仁不讓，而台北巿的老宅也因高房價、高地價而受惠，具備拆除改建效益。根據內政部不動產資訊平台統計，台北市是六都住宅老化最嚴重的區域，平均住宅屋齡為31.5年，位居六都之冠，每兩間住宅就有一間屋齡超過30年；40年屋齡以上的住宅接近23%，數量約有20萬戶，屋齡介於30~40年的住宅也接近34萬戶。 若以2015年北市核發建築拆除執照約1400戶估計，光當下已經40年以上的老...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，桃園高鐵站、航空城兩大熱門開發區段，橫跨大園鄉、中壢市與蘆竹鄉等三個行政區，受惠於高鐵站與機場捷運線沿線開發案，加上愛台12建設的航空城開發案，規劃總開發面積超過6000公頃，區域內的土地成為房市熱門的交易標的，根據統計大園鄉今年以來的土地交易件數高達1600筆，平均一筆土地的交易金額將近3千萬元。 統計各縣市的土地買賣金額，交易規模以桃園縣居冠，總計今年以來揭露的土地交易規...