新北市政府地政局表示，金山重劃區位於金山老街附近，規畫了三個單元，總開發面積約6. 98公頃，A單元位於中華路東側，面積約1.75公頃；B單元位於金美國小南側及仁愛路東北側，面積約2.07公頃；C單元由民生路、中山路及中興路所包圍，面積約3.16公頃。 地政局強調，金山重劃區透過都市計畫劃設公園、綠地及停車場等公共設施，占總面積37%，提升地區公共設施服務水準。 新北市政府地政局進一步表示，107年1月23日舉辦...
長虹建設最新公告，向香港商盛至有限公司以10.37億元的價格，買下內湖安康段1103坪的土地，上周長虹也公告取得潭美一小段的合建案，預計投入金額為25.5億元，這兩筆開發案的位置都位於大內科計畫的開發範圍內，內科的廠辦需求正在向外擴大。全球資產統計實價揭露資料，今年1~7月內湖區廠辦成交件數為67件，成交總金額約63.2億元，平均成交總價落在9445萬元，若加上大型尚未揭露的交易案，內科今年以來廠辦交易金額超過150...
若提到台灣房價及地價最高的地區，台北市絕對當仁不讓，而台北巿的老宅也因高房價、高地價而受惠，具備拆除改建效益。根據內政部不動產資訊平台統計，台北市是六都住宅老化最嚴重的區域，平均住宅屋齡為31.5年，位居六都之冠，每兩間住宅就有一間屋齡超過30年；40年屋齡以上的住宅接近23%，數量約有20萬戶，屋齡介於30~40年的住宅也接近34萬戶。 若以2015年北市核發建築拆除執照約1400戶估計，光當下已經40年以上的老...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，桃園高鐵站、航空城兩大熱門開發區段，橫跨大園鄉、中壢市與蘆竹鄉等三個行政區，受惠於高鐵站與機場捷運線沿線開發案，加上愛台12建設的航空城開發案，規劃總開發面積超過6000公頃，區域內的土地成為房市熱門的交易標的，根據統計大園鄉今年以來的土地交易件數高達1600筆，平均一筆土地的交易金額將近3千萬元。 統計各縣市的土地買賣金額，交易規模以桃園縣居冠，總計今年以來揭露的土地交易規...
桃園廣豐特區是八德高級住宅區，擁有八德唯一百貨商場「廣豐新天地」，並有廣豐公園、圖書館，八德國民運動中心、捷運綠線規劃等利多，線上新推建案2字頭起，指標建案有新成屋「振翔新天地」以及預售案「桃大誠」等，多樣建設題材增加房市詢問度，銷售表現亮眼。 桃園八德廣豐特區位大湳商圈，是八德的富人聚落，早期為廣豐紡織廠房，自辦重劃後規劃「廣豐新天地」、廣豐公園、桃園市圖書館兒童美術館、八德運動中心等機能，信義房屋八德廣豐店店長...
台北市兩筆土地都是精華區臨大馬路的角地，而標脫的臨沂段住三土地，位於濟南路二段與臨沂街交叉口，臨路條件相當好，雖然面積僅154坪相對小，但底價與同地段土地103年的標脫單價167萬元相比，已較當時標脫價打79折，果然成功標脫，標脫總價約為2.16億元，溢價率5%，每坪單價約140萬元，每容積單價約62.17萬元，由東煒建設標下，以目前地上權住宅市況不佳的情形來看，推估開發為商用不動產或月子中心等具報酬收益之產品，效益...