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  • 市場快訊 「桃園、台中、台南」住宅建照核發量 已創8年新高

    2013.11.07| 新聞來源:信義房屋| 678
    關鍵字︰ 建照數量市場

    新北市累計前9月核發建照戶數為1.7萬戶,今年有機會突破2萬戶,來到金融海嘯以後的新高量,不過一旁的桃園縣表現更佳,累計前9月的住宅建照核發已經超過2萬戶,近年以來首度超越新北市,成為全國一手建案火熱的推案區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年上半年市場原先預期內政部的容積獎勵上限管制政策,可能在明年初上路,直到今年10月確定將給予開發商緩衝時間,預計在2015年7月上路,不過已經看到開發商預先因應,...

  • 北部 桃園中路特區 綠覆率高 指標案接力登場

    2018.01.12| 新聞來源:自由時報| 842
    關鍵字︰ 都市計劃重劃區

    中路特區範圍西起國際路,東及北至永安路,南至文中路、廈門街,總面積達103.91公頃,其中住宅區約65公頃、綠地約20公頃,學校用地約9.1公頃,有3塊超過千坪的風禾公園、向陽公園、水秀公園,及6處兒童公園,綠地充足,還有文山國小、中興國中學區,由於鄰近桃園市府及純住宅環境,又有桃園副都心或第二個藝文特區的別稱,目前已有國泰、璟都、中悦、寶佳、宜誠等大型建商插旗。

  • 南部 高雄都會公園旁 釋出建地3.48公頃

    2017.10.30| 新聞來源:住展房屋網| 661
    關鍵字︰ 土地重劃都市發展

    陳菊表示,高雄市第72期重劃區內總面積約4.12公頃,重劃後提供可建築用地面積約3.48公頃,市府並無償取得道路用地面積約0.64公頃,以開闢區內4條計畫道路,打通惠春街連接德民路的計畫道路,讓居住惠豐里內惠春街民眾不需繞路,大幅改善交通不便情形。 高雄地政局表示,開發完成後,可以改善居住環境、有效釋放都市發展空間,且除了第72期重劃區外,市府也在楠梓區推動高雄大學、高雄都會公園、益群橋等重大建設,並遷移後勁納骨塔...

  • 市場快訊 蓋棟好房子 建商採用安全履歷

    2017.10.29| 新聞來源:住展房屋網| 673
    關鍵字︰ 建商安全履歷認證

    「建築安全履歷協會」理事長戴雲發表示,全套建築安全履歷認證流程除了針對施工不易、應力集中處拍照紀錄,也使用「Alfa Safe鋼筋系統工法」改善傳統施工不易的鋼筋捆紮工程,降低人為施工不良率,不僅施工容易、有效縮短工期,亦能有效提升施工品質,並從源頭做起,培訓及輔導鋼筋技術士施工品質。 最後經由第三方查驗,將營建歷程中最關鍵的鋼筋綁紮記錄及混凝土品質記錄完整呈現,全面落實結構安全,且辦理品質觀摩會,留下照片製作建築...

  • 市場快訊 11宗地上權招標案 9/11開標

    2017.08.09| 新聞來源:住展房屋網| 701
    關鍵字︰ 地上權招標

    國產署日前公告11宗國有土地辦理招標設定地上權,於今年9月11日開標。國產署表示,此次招標土地位於台北市2宗、台中市、高雄市各3宗、新北市、台南市、澎湖縣各1宗,面積2.4公頃,權利金底價約12.7億,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率均為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示,台北市中山區土地,近實踐大學臺北校區、...

  • 市場快訊 公開資訊揭露前三季建商土地交易600億 新北市、基隆、新竹、宜蘭人氣增

    2013.10.26| 新聞來源:信義房屋| 649
    關鍵字︰

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,不少建商購地仍首選台北市,不過台北市土地資源稀有,去年還有市民大道黑松土地標售、信義計劃區B7等大型土地交易案,兩筆的交易規模都比今年前三季的交易金額還大,反觀今年釋出土地量稀少,開發商資金向外尋找出路,其中同屬於大台北生活圈內的新北市與基隆市就成為吸引建商買地的熱門區域。 新北市今年前三季的土地交易量,比起去年增加近百億元,增幅約為2倍,不過新北市發展較為成熟的區域,如北市...

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