自2017年開始,全台交易量逐漸回溫至26萬6,086棟;今年截至7月,累計有16萬1,948棟,預料全年可達27萬棟以上。連續2年增加,顯示交易量已在底部止穩、上升。 價格方面,隨交易量回溫,賣方心態轉趨樂觀,部分地區房價甚至已經止跌並出現小幅反彈,雖然整體仍是「有價沒量、有量沒價」的市場氛圍,房價要續漲不易,但是短期內要再下修也有困難,畢竟有自住買盤撐場。 未來房價走勢,多數房產專家都認為短期內是盤整格局,但...
經發局指出,「市31用地BOT案」規劃投資期間為35年,包含3年興建期、32年營運期,用地面積合計約8,630平方公尺。依據台中市都市計畫土地使用分區管制要點,建蔽率為50%、容積率240%,開發量體規範建蔽率40%、容積率120%。「市31用地BOT案」即日起公告招商,有意願投資之申請人可於11月19日前至台中市政府經濟發展局網際網路首頁標租(售)招標公告專區、財政部推動促參司民間參與公共建設網際網路首頁下載相關招...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵,國內約在20年前,北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商不敵景氣變化而倒閉,不過近年台灣再掀摩天大樓浪潮,地標的摩天辦公大樓完工後,往往吸引外資及國內知名公司進駐,一般住家大樓也越蓋越高,頂樓的豪宅戶更往往是該社區或商圈的價格指標。根據內政部核發建照統計,超過21層的建築物,過去四年平均每年有超過230棟完工,而2001~2010平均...
地政局表示,依據「台中市市地重劃委員會設置要點」規定,市地重劃委員會委員應包含正辦理中的重劃區土地所有權人代表2至6人,並由重劃區土地所有權人推選。繼去年第14期市地重劃區採用此種公開方式產生地主代表後,其推選模式備受各界肯定,故此次第13期市地重劃區接續辦理,自今年5月1日發布選舉公告後,歷經4個月選舉前置作業,已順利完成選舉。第13期市地重劃為政府公辦,面積約230公頃,私有土地所有權人達2千餘人,為使區內地主的...
國產署表示,這次招標設定地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一併讓與。本次招標的10宗土地,有4宗為首次公告、6宗重新公告。台北市2宗標的皆位於大安區,其中首次公告1宗標的鄰近大安森林公園、師大附中,生活機能良好。台中市4宗標的,2宗首次公告標的分別位於干城重劃區及水湳經貿園區旁,配合台中火車站鐵路高架化通車...
台中市交通局長王義川表示,捷運大慶站G13與台鐵大慶站共站連通,結合短途通勤與長途旅運2大機能。未來配合北側13期總面積超過200公頃的市地重劃區及西側九德區段等新興開發區,預估將為周邊帶來一波新的開發熱潮。王義川補充,捷運綠線目前進度已達79%,今年底試運轉,2020年全線通車。目前18列電聯車都已在軌道上進行機電、通訊、號誌及軌道之間的磨合測試。另外,18車站也已完成土建及軌道工程,正進行車站內部裝潢。