台南市2020年Q1不動產交易統計出爐,六都房市均較前季衰退,南市土地移轉13,090筆,建物買賣移轉5,212棟。今年適逢新冠肺炎疫情爆發,與去年同季相比,土地移轉11,987筆、建物移轉5,350棟,建物買賣移轉棟數小跌2.58%,土地買賣移轉筆數年增9.2%,呈現增減互見。台南市長黃偉哲表示,本季受惠「中國城暨運河星鑽區段徵收開發」及「河樂廣場」完工啟用、仁德二空新村及永康精忠二村都更招商成功、「國立科學教育體...
金銀島購物中心2015年結束營業,用地閒置至今,地主台糖公司日前宣布,要針對鳳山「國泰重劃區」、小港「少康營區」以及金銀島購物中心原址等3處土地進行招商。金銀島購物中心原址位於前鎮區凱旋四路上,緊鄰凱旋青年夜市、高捷紅線凱旋站,亦與新興的商業中心「亞洲新灣區」相距不遠。信義房屋灣區捷運店資深業務吳琪慧表示,不只金銀島原址將開發,未來205兵工廠遷移後,預計將打造特貿區、萬坪公園以及住宅,也會新闢道路直接通往75期重劃...
根據內政部實價登錄資料,關新北路1-30號有筆屋齡5年的大樓第10層樓今年1月交易總價為2030萬元,與2015年1月購入總價1455萬元相比,屋主獲利575萬元。另外,去年11月,同樣位於關新北路1-30號屋齡5年的大樓第11層樓交易總價為2035萬元,屋主賺近637萬元。竹科剛性需求強勁,使關新北路屋主轉手就有獲利。信義房屋關埔站前店店長古孟玄表示,關新路範圍僅短短一公里,卻是關埔重劃區條件最好的路,包含關新北路...
新興重劃區推案規模往往不小,因開發初期入住率不高、店家又少,缺乏生活機能,因此常被稱作鬼城。曾敬德表示,重劃區通常是在建設推動、人口快速成長之後,商家才陸續進駐,但機能大多仍弱於市區,不過部分重劃區近期受惠於外送平台興起,被劃入外送服務圈,讓機能更趨完整。信義房屋淡水新市店店長王志維舉例說明,新北市淡水區的淡海新市鎮因為居住人口較為年輕,都相當習慣使用網路購物,包含家樂福、麥當勞也會用網路下訂,近來更因為外送平台開放...
根據日前公布的3月份不動產買賣統計,楠梓區交易量較2月成長62%,也較去年同期成長12%,表現堪稱全高雄市最亮眼,且不僅現況火熱,後勢也看漲。究其原因,信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖分析,首先,高雄縣市合併前,楠梓地理位置較邊陲,縣市合併後成為中心區段,不少舊縣區如岡山、橋頭、彌陀等地的外來客,若到市中心置產,太貴又太遠,楠梓成為首選。第二,楠梓鄰近大社工業區、楠梓加工出口區、多所大學,購屋剛性需求本來就高,近期因應台...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,重劃區建案如果基地大,但附近機能較弱,考量到住戶需求,某些建案會用特殊休閒公設來吸引買氣,像是新北淡水新市鎮、新店央北重劃區及新竹縣竹北高鐵特區等地,就有不少建案如此。信義房屋淡水新市店店長王志維表示,淡水新市鎮因悠閒樂活的生活氛圍,有不少渡假宅,採飯店式管理,社區公設十分多元,包含高爾夫球推桿練習果嶺、撞球室、無邊際泳池、社區咖啡廳、韻律教室、兒童遊戲區,還有少見的寵物公園、...