回文的網友都認為很難。專家建議,若預算有限但想入住該區,建議買20至30年透天,或是華廈小2房、小3房,較有機會。提問網友表示,近期看了一些不錯的車位別墅,但價格都在1280萬以上,虎尾寮一帶有可能以700萬至1100萬買到品質佳的透天嗎?大部分網友回應都不正面,有人笑說「空白、空白、空白」,也有人建議附近老社區巷內應該沒問題,但屋齡老,恐須花錢整修,或是乾脆往仁德看屋,否則1000萬以下要在虎尾寮買到新透天,應該不...
14期重劃區總開發面積超過400公頃,可謂台中40年來最大土地開發計畫。根據中市地政局資料,該重劃區跨北屯與西屯區,範圍東以昌平東七路與潭子區相鄰,西至水湳地區中清路,南側是大連路,北到環中路一段。當地可提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃,未來將採低密度開發,目前也已確定將有台中巨蛋和商場落腳。信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出,14期重劃區今年初完工配地,目前市面上代售的開價,約落在每坪50至6...
科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
八德房貸條件提高,與近年市況轉趨火熱息息相關。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,受惠桃園捷運綠線動工以及三鶯線延伸段等交通建設議題,八德區能見度提高,熱門交易區域如廣豐特區,由於發展較早,生活便利性高,平均房價在2字頭,是許多桃園在地購屋族偏好的地段。另一個熱門區域為八德擴大重劃區,近幾年推案量大,雖然生活機能尚未成熟,但新屋有房價1字頭,符合首購族購屋預算。基於重劃區、機能、交通建設等話題帶動,交易量攀升,讓房價有...
《大台中房市月報》將房屋物件依價格,等分為底標(價格低)至頂標(價格高)共5個區間。其中,太平區屋齡2年內的新透天厝,總價在最低25%以下者,價格漲幅超過200萬;不過,當地主力購買總價約800萬至1568萬之間,整體價格與上月持平。至於公寓、華廈、大樓部分,太平屬於外圍行政區中交易均價較高、交易量較集中的區域,整體價格也持穩。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析,太平區的發展早期在南側,但隨著台74線通車、台中市中心房...
信義房屋台南區執行協理林武雄認為,過去台南住透天的人確實比住大樓來得多,因為當時土地取得成本比較低,透天很划算,加上大樓需付管理費,一般人除非住在社區型的透天厝,否則不需要支付。但林武雄也說,現今家庭型態改變,小家庭漸漸多了之後,不需要住到透天這麼大的房子,加上大樓有其安全性、隱密性,頗受年輕世代喜愛。另一方面,價格差距也是購屋族的考量因素之一,畢竟透天房價比一般大樓來得貴。根據信義房屋企研室統計各都歷年平均交易價格...