今年六都第一季家戶購屋比表現上,依然是平均房價最高的台北市最低,為0.71%,但卻是年成長最多。台中市表現最佳,為0.99%,居六都之冠,其次是桃園市0.96%,雖年跌0.03個百分點,但仍為六都第二高,新北市0.81%位居第三,台南市0.76%位居第四,且年成長0.13個百分點,成長幅度第二高,高雄市則是0.73%,表現持平。 大家房屋企研室主任郎美囡表示,雖然買氣持續回升,但整體而言回溫速度頗為緩慢,交易量還沒...
台北市今年1月房市交易量較去年同期增加約2成,平均房價也從每坪56.9萬元,變成每坪63.1萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,1月市中心買氣表現穩定,高端市場有逐步復甦的跡象,以往農曆年前通常是房市的淡季,但從去年下半年以來淡旺季的差距已經沒有那麼顯著,今年年前反而淡季不淡。 台北市平均房價出現明顯變化,並非反應房價出現上漲,主要還是因為成交產品結構不同拉高平均單價,最明顯的是市中心的中高價產品買氣明顯...
美國房價前一波高點發生2007年12月前後,全美各區的房價在達到最高之後開始滑落,截至今年(2017)3月,歷經9年多全美100個都會區中,統計超過34%的房屋價格已超過2007年的前波高點。其中,丹佛、三藩市這兩個都會區有超過98%的房屋價格均超過2007年的歷史高價,算是漲幅最高的都會區代表。換句話說,投資人過去10年,無論任何時點在這兩個地區置產,潛在投資收益超過三成。 相對的,華人熟悉的拉斯維加斯(Las ...
根據教育部統計,2017年全國有超過30萬名學生在外租屋,其中雙北市有5萬7千人,龐大的居住需求,大學生成了違建租屋大宗使用群。 巢運發言人彭楊凱表示,但國內長期大學宿舍不足已是事實,特別是都會區,教育部目前根本無法掌握,有多少人住在頂樓違建、違法隔間等這類的危險租屋,嚴正要求教育部及大專院校正視問題,別再卸責! 另外,身為學生代表的台北醫學大學居住權益小組劉謙表示,根據北醫學生的居住狀況調查顯示,8成6受訪學者...
據內政部不動產資訊平台公告,截至2018年4月12日,由政府興建的社會住宅既有和已完工的戶數為9,992戶,預計今年底前還有7處社會住宅完工或招租,由政府興建的社會住宅將正式突破萬戶門檻。由於社會住宅多數仍集中在人口較密集的6都,其進度與狀況如下,民眾可多加留意。 台北》推「青創戶」計畫,依回饋計畫審核入住 台北市將「社會住宅」稱為「公共住宅」,目前已完工招租的包含大龍峒公共住宅、文山區興隆公共住宅1...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,根據內政部統計人口遷徙與社會增加概況資料顯示,從2008年1月到2013年的12月底的六年期間,以北部淨遷入16萬人最多,人口持續往北部集中,其中新北市、桃園縣、台中市與新竹縣為人口主要淨遷入的縣市,反應在家戶購屋比的結果上,新北、桃園、台中與新竹地區,也都是家戶購屋比例名列前茅的都會區。 新竹地區因為竹科園區的帶動,有許多年輕的就業人口,加上金融海嘯以來,新竹地區房市表現漲...