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  • 專題報導 限制自辦重劃讓房價飆漲? 黃偉哲:台積電才是主因

    2021.10.20| 新聞來源:住展房屋網| 551
    關鍵字︰ 市地重劃台積電台南

    土地短少抬升房價?黃偉哲:炒作因素較大 黃偉哲指出,台南市政府於2014年宣布,禁止3公頃以上土地自辦重劃後,台南土地價格並未出現明顯上漲,直到2019年,台積電宣布進駐南科後,才帶動台南房價迅速走揚,因此他認為,房地產價格上漲,應是炒作因素較大,而非限制自辦重劃,導致土地供應不足所致。 台南市地政局長陳淑美說明,自台南縣、市合併後,台南市政府共已完成327.66公頃的公辦土地開發,反觀自辦市地重...

  • 北部 桃捷綠線新進度GC04標預計年底招標

    2021.10.14| 新聞來源:住展房屋網| 604
    關鍵字︰ 桃捷綠線桃園航空城

    桃園市捷運局長陳文德表示,桃園捷運綠線GC04標統包工程,為路線全長約6公里的高架軌道,主要標案內容包括G14站至G18站建設範圍內的土建及其他機電設施工程、捷運路線全線電梯電扶梯工程,以及為期5年的桃園軌道願景館營運維修工作等。其中G18站完工後,可銜接機場捷運A16橫山站,同時也將配合航空城都市計畫,劃設車站專用區、停車場用地,可滿足商務、金融、餐飲及停車需求。 軌道貫穿航空城 施工須配合區徵工期 桃園市長鄭...

  • 南部 為台積電預熱? 中油高雄煉油廠都審通關

    2021.10.08| 新聞來源:住展房屋網| 588
    關鍵字︰ 高雄煉油廠都更台積電

    高雄副市長林欽榮近日於個人社群上表示,「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」已獲高雄市都委會審議修正通過,預計中油後續將投入約60億元,於專區內55公頃的無污染土地,設置循環技術暨材料創新研發中心,初步估計可創造1.6萬個就業機會。 林欽榮:速送內政部審議 打造北高雄科技走廊 林欽榮指出,高雄煉油廠轉型為材料創新研發核心區,不僅是高煉廠自2015年關廠至今的重大進展,更是推動推動國家級S廊帶產業發展的關...

  • 專題報導 危老重建條例是什麼?危老重建獎勵延長與目標懶人包

    2021.10.06| 新聞來源:安信建經| 1741
    關鍵字︰ 危老重建容積獎勵

    了解危老條例之前,先來看看當初立法背景! 根據都市危險及老舊建築物加速重建條例第一條,由於台灣地震頻繁,老舊建築物容易倒塌,再加上高齡化社會來臨,對於無障礙的居住環境需求的增加,所以為了因應潛在災害風險及提高居住品質,因此加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建,政府訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)去改善居住環境,以提升建築安全與國民生活品質。   危老重建條例的目標是什麼...

  • 北部 都更神隊友 南港社區30天整合9成住戶更新意願

    2021.10.01| 新聞來源:住展房屋網| 857
    關鍵字︰ 都市更新台北市公辦都更2.0

    位於南港區重陽路上的中視新都會社區,為樓高5至7層、共174戶的公寓社區,總基地面積超過3,000坪,社區屋齡已達30年,建物老舊。台北市更新處於去年10月向社區居民說明公辦都更2.0專案後,當地居民僅花30天,便自主成功整合9成的更新意願,順利達成第一階段門檻。  變更都市計畫 助工業區聚落重建 台北市都更中心經都市更新評估,以及多次與地主們討論後,考量基地條件特性與現行法令規範,初步預計中視新都會社...

  • 政策焦點 商業區解禁 台中市府鬆綁日照權規範

    2021.08.30| 新聞來源:住展房屋網| 540
    關鍵字︰ 日照權商業區

    內政部保障照權 地方可自訂規則 為強化保障日照權,內政部於2017年12月修訂「建築技術規則」第39條之1規定,明訂新建或增建建築物高度超過21公尺部分,應檢討建築物所造成的日照陰影,使鄰近住宅區或商業區的基地,在冬至日至少能保有1小時以上的有效日照,該法規也於2020年7月1日正式上路。為避免影響商業土地的利用效率,以及造成都市計劃地區老舊建物的重建困難,內政部也於2020年6月通函各地方政府,指出若地方政府在都...

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