信義全球資產公司總經理柯宏安表示,中美貿易戰再加上疫情帶動全球產業供應鏈轉移,多家電子科技大廠已陸續回台擴廠,除了台達電從2018年大舉回台投資,已在中壢工業區投資46億元購入2筆廠房及1筆土地。此外,信義全球資產今年成功協助伺服器機殼廠晟銘電以4.1億元買下中壢工業區廠房為例,就是為了分散生產鏈,所以將部分產能遷回台灣擴廠生產。從上市櫃法人大型交易統計,桃園工業地產從2018年開始,已連續二年為各縣市交易件數第一,...
新北市2020年7月房市交易移轉棟數共計6,142棟,較6月增加998棟,增加幅度19.4%。另以交易案件量來看,新北市7月交易件數為6,482件,較6月增加956件,增加幅度17.3%。 其中交易移轉棟數以林口區、板橋區、新店區、中和區增加較多,與109年6月相較分別增加167棟、159棟、121棟、117棟,分析原因,林口區因機場捷運A9林口站生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致,而板橋區、新店區、中和區則主要受...
桃園鐵路地下化之後,中壢車站將規劃地下三層結構,成為捷運與鐵路的共構車站,為配合後續捷運A23站區開挖及連續壁工程,需將原中壢後火車站遷移並拆除,乘客將改由新落成的臨時後站來乘車,而目前中壢臨時後站,結構體已完成;新建置的跨站天橋為兩層式的天橋,2樓將提供旅客經由此樓層進入月台候車;3樓則為非付費區,未搭車的民眾不進站也可自由通行前後站。 先導工程的中正路橫渡線降挖,將會形成一條中正路地下街,未來會在中平商圈及後續...
由於新北市持續推動各項重大建設,上半年淨遷入已達7,539人,預估今年社會增加數可逾萬人。其中,以林口區人口增加2,776人為最多,其次為淡水區2,457人,主要與當地新市鎮開發、機場捷運及淡海輕軌的啟用運行,帶動當地發展,吸引人口大量移入有關。新北市戶政科長顏耀明表示,新北市十年間成長超過12萬人,今年6月底人口已達402萬6,646人,受疫情影響,在國際遷徙方面,自國外遷入人數少,且遷出國外人數較為多。 據內政...
專家指出,南科就業人口與建設議題支撐下,永康房價漲幅明顯,但因仍具上漲空間,且對外地客來說價格在可負擔範圍內,外地客紛紛搶進,連帶刺激在地人跟著買,就怕以後變更貴,無論是千萬出頭的透天或屋齡較新的大樓產品,交易都很熱絡。《2020房地產年鑑》統計,永康平均住宅總價684萬,住宅均價13.6萬,5年內大樓均價19萬,三者均創10年來新高。年鑑分析亦指出,台南縣市合併升格後,永康成為發展重心,尤其大橋重劃區吸引建商推案、...
相較之下,永康擁有便利交通,來往南科也很方便,加上生活機能成熟、未來有捷運行經、房價較市中心親民等優勢,更加吸引人口移入。內政部戶數統計資料顯示,截至今年5月,永康共有8萬7124戶,是全市戶數最多的行政區;過去1年來,永康增加1371戶,從2015年以來,5年則增加了5675戶,數量也都是各區之冠,可見其磁吸人口的程度。信義房屋復國店店長李聿旌指出,永康的居住人口原本就多,長年發展之下,商圈發展成熟,很多人口龐大的...