青埔特區橫跨桃園市的中壢區和大園區,面積達490公頃,是新竹以北最大的重劃區,目前周邊建設逐步展開中,包括未來的矽谷園區、航空城;商業活動部分未來則將有冠德環球購物中心與IKEA等進駐。因地緣關係,青埔特區的住戶多半是來自於鄰近的中壢、桃園市中心或以機場為生活圈的機師、空姐。信義房屋中壢高中店專案經理古鴻威指出,由於青埔特區新建案多,多以電梯大樓為主,以高鐵周邊5年內新成屋,每坪單價約為25-30萬;機師特別鍾愛大坪...
台灣房屋智庫經理江怡慧指出,捷運路段多少對房價有正面影響,機捷中民眾的搶購冠軍是環北站(A21),位中豐路與環北路交口一帶,緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶,5年內新成大樓平均房價分別每坪在33-35萬元水準與25萬元。 台灣房屋中壢捷運直營店店長許瀚文建議,喜歡近捷運且純住宅區的民眾,則能選擇素有中壢市文教區的中壢高中、高商一帶,該商圈環境清幽,有公園綠地,距商業氣息濃厚的海華商圈只有3-5分鐘車程,距捷...
信義房屋統計去年透天厝交易,總計有473件,其中有標示屋齡且屋齡在15年以下的透天厝,共計有31件,由此來看台北市一年交易屋齡15年以下的透天厝數量相當稀少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,基於高地價與高房價水準,建商大部分都規劃大樓產品對外銷售,少數特定區域如低密度開發區,才比較容易見到透天產品群聚的現象,如內湖與文山區的政大重劃區等。 2014年的實價揭露資料顯示,屋齡15年內的透天厝,內湖區的交易量位...
高雄捷運東西向的橘線,主要穿行鳳山自由路、中山東路沿線,其中以鳳山西站、大寮站推案量大,新透天別墅選擇性多,主力價格帶900萬至1,200萬元;大樓產品每坪普遍以1字頭房價居多,優良社區可上2字頭,發展前景看好。 信義房屋文山建國店經理莊麗蓉表示,捷運鳳山西站位於鳳山市青年路、自由路口,鄰近高雄市議會,離衛武營藝術文化中心約600公尺,通車後吸引更多人由高雄市跨區購屋,尤其鳳山西站是橘線進入鳳山市主要推案區的第1站...
近幾年來,台灣的豪宅推案一波接一波,根據內政部實價揭露資料,目前全台已知成交價最高的前10大豪宅,從每坪165萬起跳,最貴的甚至一坪276萬元,並以信義區6棟最多,大安區則有4棟居次,其中就有兩棟位於大安森林公園第一排。觀察這10大豪宅皆有幾項共同特色,除了燙金門牌的地段外,設計、建商都是知名品牌,更要具備「珍稀」、「雅緻」且「時尚」等元素,讓台灣豪宅的發展進入了嶄新的演化階段。精耕台北市精華區的寶舖建設取得大安森林...