自2017年開始,全台交易量逐漸回溫至26萬6,086棟;今年截至7月,累計有16萬1,948棟,預料全年可達27萬棟以上。連續2年增加,顯示交易量已在底部止穩、上升。 價格方面,隨交易量回溫,賣方心態轉趨樂觀,部分地區房價甚至已經止跌並出現小幅反彈,雖然整體仍是「有價沒量、有量沒價」的市場氛圍,房價要續漲不易,但是短期內要再下修也有困難,畢竟有自住買盤撐場。 未來房價走勢,多數房產專家都認為短期內是盤整格局,但...
王義川表示,鐵路高架化第2階段通車剛好趕得上花博,民眾由市區可搭火車前往豐原、后里等地區賞花,對花博交通接駁有很大的幫助。此外,對北屯與台3線沿線的居民來說,到火車站與高鐵站也將更方便,台3線的運量也能夠有效紓解。而為了迎接新站的完工,市府也規劃多條與火車站垂直,且車程在15分鐘以內的公車路線,完成審議後,民眾前往市中心將更便利。而各車站周邊也會設置iBike站點,配合2020年完工的捷運綠線及已通過審查的捷運藍線,...
台中鐵路高架捷運化計劃全長約21.7公里,工程分2階段進行,第1階段工程已於2016年10月完工;第2階段工程於2016年10月後接續施工,歷經2年,除完成新增建栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等5座高架通勤站外,也於同一時間陸續拆填計劃範圍內17處平交道、18處地下道及3座陸橋,並新闢連通8條橫交道路,大幅改善台中市區鐵路周邊交通。為確保5座新增車站的營運安全性,交通部已於日前辦理履勘作業,順利通過檢驗後,預定10月...
不過近來傳出第1棟青年住宅中籤戶入住意願偏低,僅有2成多的中籤戶繳交訂金。縣府分析,可能是民眾自身貸款具不確定性或已無購屋需求,近期將詢問備取戶意願、通知繳交訂金。「青年安心成家住宅專案」基地位於新城鄉北埔火車站附近,屬賣斷式,分為每戶20坪、售價250萬的住宅,共651戶,以及320萬元的店面,共158戶,總工程經費約22億餘元。歷經4次流標後,終於於去年10月底順利發包。第1棟A棟主體建築已完成,預計年底即可完工...
王義川指出,台中捷運藍線的路線規劃與台北捷運板南線相似,皆是經過都會區最繁榮的交通要道,北捷板南線行經忠孝東路信義商圈、東區、台北車站及3鐵共站的新板特區;中捷藍線則沿台灣大道的台中車站、中西區城中城、7期商圈、東海榮總、沙鹿市區及台中港等人潮聚集點規劃站位。其中位於台灣大道與河南路口的藍線車站,與秋紅谷生態公園相鄰,坐擁新光三越、大遠百、Tiger City等大型百貨商場,未來通車後,將成為「通勤、消費、觀光、生活...
儘管該案與10月1日將結標的台北雙子星開發案開標時間相近,且兩者投資門檻皆相當高,但商仲業者普遍認為,2大標案的潛在買方背景屬性相異大,應該不會有2擇1的資金配置抉擇問題與排擠效應。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,2案雖同屬商業區的土地開發,但台北車站雙子星大樓為聯開案,得標者須與公、私地主分屋,無法取得全部建物的所有權,主要著眼點為未來整案統一經營帶來的效益,因此除了財力、規劃外,更重要的是未來商用不...