位於淡海新市鎮「淡水情歌」社區,屋齡約11年,屬於新市鎮較早期的建案之一,當年建商破天荒找來誠品書店合作,打造占地百餘坪的社區圖書館,專供住戶借閱,並且仍營運至今。信義房屋淡水北新店店長周怡靜表示,該社區屋齡比周遭略舊,但因為公設多年來維護得好,提高社區質感,且每坪60元管理費也沒有特別高,成為許多買方高指名的社區。台中七期豪宅區「親家雲硯」社區的公設除基本泳池、健身房、閱覽室之外,最特別是規劃了可容納60多人的「歌...
信義房屋中和積穗店專員李怡璟表示,環球購物中心一帶被稱為環球商圈,在地人也稱作積穗商圈,屬於中和發展相當成熟的區域,包括員山路與民安街一帶的積穗國中、國小以及夜市等,原本生活機能、學區等都很完整,因此居住人口頗多,購物中心開幕後,是中和唯一的百貨公司,櫃位豐富又有電影院,格外受到在地人喜愛,逛街人潮多。李怡璟分析環球商圈一帶吸引居住人口的原因,主要是生活機能完整,雖無捷運行經,但有班次密集、路線從板橋橫跨中和與台北市...
由於桃園鐵路地下化有7年以上工期,桃園市政府特別向行政院申請設置臨時火車站,經核准後確定設置於新富一街及新富三街路口附近,距離中壢車站僅1.82公里,且鄰近平鎮高中和特力屋等商場,臨時站預計比鐵路地下化工程提前4年完工啟動,啟用後可分散中壢車站運量壓力。由於使用台鐵公有土地,並無新增用地徵收及建物拆遷問題。平鎮鄰近中壢,又因房價親民,向來是自住客購屋鎖定區域之一,火車站建設議題,讓當地房市氣氛更加熱絡。信義房屋平鎮店...
在地房仲分析,小港是原高雄市之中房價最親民的區域之一,屋齡5年內大樓價格仍在1字頭,加上這兩個商圈生活機能佳,吸引購屋族青睞;尤其近期疫情趨緩、房貸利率低,看屋人潮比今年初約增加2至3成,以首購為主。高雄市地政局統計,上半年小港交易最熱路段第一名是位於桂林商圈的「廈莊一街」,二至四名則位於漢民商圈。住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉說,漢民商圈有捷運紅線,桂林商圈近鳳山,兩地生活機能都自成一圈、發展成熟。除生活機能...
民眾將所購買之房屋土地出售,已依法申報房地合一稅,為何仍要前去國稅局辦理稅籍登記並繳納營業稅? 該局表示,因該位民眾出售名下多筆房地,且於某地設有招牌並僱用員工處理出售房地事宜,已符合營業稅法需辦理稅籍登記並繳納營業稅之條件,依財政部解釋函令規定,對於個人購屋出售或將原持有房地出售,如符合下列要件之一者,應依法課徵營業稅: (一)設有固定營業場所(有形營業場所,亦包含設置網站或加入拍賣網站等)。 &nb...
台南市大台南不動產開發商業同業公會統計各區申報開工戶數,安南區一向是透天開工量最多的區域,7月份透天開工量卻是善化區126戶居冠。住商不動產善化南科店協理楊欣崇指出,開工量大,代表建商認為該區後勢看好,才會致力取得土地並推案。以南科周邊區域來說,安南區透天開工量經常居冠,永康則是大樓開工量最多,主要是因轄區範圍大且有重劃區,建商取得土地較容易,反觀南科第一圈的善化、新市、安定則因較少重劃區,開工量較少。不過,楊欣崇說...