根據信義房屋不動產株式會社統計2015年從台灣飛往日本看屋的客戶組數近1,300組,成交件數超過500件,平均每天成交1.3件,創下歷年新高,成立六年以來已增加9倍以上,加上日本寬鬆貨幣政策持續,足見赴日置產已逐漸成為投資重心。 總銷金額創新高 億級日圓豪宅受青睞 東京榮登國人最愛日本城市第一名,也是目前全球規模最大的都會區,市中心物件的高抗跌性與易轉手性,大幅增加投資人意願。根據信義房屋不動產株式會社2015年...
從實價揭露資料可發現,中正區與中山區分別有批高總價住宅交屋,中正區位於牯嶺街的「力麒麒御」,總價最高成交1.53億元,中山區則是松江路上的「松江一號院」落成,最高成交每坪160萬元,總價將近2.9億元。另外包括信義計畫區、大安森林公園周邊、敦化南路與新生南路一段巷內等,也都有總價八千萬以上的高價住宅成交。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到奢侈稅與政府查稅影響,高總價住宅交易不若以往熱絡,此次實價揭露一次...
若從人口的比例結構來看,女性的人口數量約佔50%的比例,但從地價稅開徵的結構來看,女性納稅義務人約佔46.1%,對比人口結構與持有比例來看,還是男性持有不動產的狀況較常見,不過雙北市則是恰好相反。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區女性可能因為經濟較為獨立,加上北部工作機會多,外來客到北部就業有居住需求,另外部分女性也認為「存」一間房屋比較有安全感,因此可以發現都會區女性持有屋的比例反而高於男性。 若...
根據信義房屋的季指數變化,台北市的房價修正最快,台北市最新房價指數為274,和去年同期相比少了約6.9%,若與2014年第二季的高點310.2相比,房價則修正了約11.6%,北市房價和高點相比,每千萬元至少就跌價超過百萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此波房價修正由北市向外擴散,和大家認知的從外圍開始跌起不同,主要是政策的外在因素干預,針對高單價與高總價產品給予針對性的重稅,加上台北市房價高漲,因此房...
李孟諺指出,維冠及大智市場大樓皆屬集合性住宅,資金缺口較大,南市府也曾洽詢各家銀行,台銀願意提供相當優惠的九成貸款。其中維冠大樓約為3.2億的貸款額度,施工期間的貸款利息則由南市府補貼,完工後將提供最低利0.56%的貸款利息條件。 歸仁區幸福大樓,採一般重建方式進行,目前建築設計已完成並申請建照,重建貸款也由臺銀核貸,預計下個月底大樓主體工程即可開工。 台南代理市長李孟諺表示,900多戶土壤液化住宅皆已完成補強或...
據金管會資料顯示,截至今年4月止,房貸放款餘額前3名的銀行分別為土銀、台銀、中信銀。公股行庫存款餘額多,主要為政策性放款任務關係,近年來在民營行庫積極競爭搶市下,房貸放款餘額的排名開始重新洗牌。 整體市場房貸餘額 6.5 兆中,土銀有 7,669 億居冠,台銀 5,378 億、中信銀 4,914 億。據金管會前3名的資料中,以中信銀最受矚目,擠下合庫銀,市占率達第3,其房貸淨增加餘額更連續兩年居...