統計指出,今年6月的房貸餘額淨增加高達807億元,是今年以來單月最高金額,且觀察上半年每月的房貸餘額增長情形,除1月增加約634億元外,2到5月的增加金額都在600億元以下,顯見在7月新制上路前夕,民眾的申貸需求也大幅增加。另外,建築貸款餘額在6月的增幅也明顯擴大,單月淨增加達446億元,遠超過去每月100、200億元的增加額度。 另外,金管會先前公布的資料指出,截至6月底,國銀不動產放款比率達27.01%,較5月...
供給面第3季維持偏冷黃藍燈。受到核發住宅類使用執照宅數及住宅建築貸款餘額指標上升影響,構面分數由3.25分微升至3.50分,雖高於去年同期及前5年均值,但連6季黃藍燈顯示住宅市場供給偏向保守。需求面第3季維持穩定綠燈。受到本季家戶購屋比及登記結婚對數指標下降影響,構面分數由5.00分下降至4.33分,低於去年同期、前5年均值及前10年均值,顯示近期市場需求穩定但略有降溫。交易價格面第3季維持過熱紅燈。受預售屋可能成交...
國稅局進一步指出,自用住宅購屋借款利息可扣除數額,是以每年實際發生的貸款利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後的餘額,但是最多不得超過30萬元,且每1申報戶以1屋為限。另外,納稅義務人如果改向他家金融機構貸款來償還原來的購屋貸款,在原來貸款還沒有還清的額度內所支付的利息,可以核實減除,但要檢附原始貸款餘額證明書、清償證明書、新的借款契約書等轉貸或換約前後資料,供國稅局核認。該所舉例說明,納稅義務人甲君原來購屋時向A銀行貸款...
特別是網路來人的部份,2017年前三季較去年同期增加近3成,展望未來,信義代銷接案數將會倍數成長。 位於中和區的秀山園總銷10億,使用信義代銷首創的「互動3D傢配」,消費者在家就可透過720度全景攝影,清楚觀看房屋隔局、內部裝潢….等,網路來人成交比高達8:1,另因規劃為三房型產品,周邊以二房產品居多,秀山園一支獨秀衝出好成績,於十月底完銷。 新美齊匯則是二重疏洪道重劃區內第一個預售個案,成交單價上...
根據央行統計顯示,11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至6兆6101億元,年增率4.51%創下近3個月新高,且今年以來1到11月的月增率,均穩定維持在4%以上。 央行官員指出,11月是年底交屋旺季,且新北市為主的建商願意讓利降價,在年底前出清餘屋,而在新成屋價格下調下,中古屋市場的價格也受到壓抑,推高國人購屋意願,「整體看來,房市景氣比去年好一些」。 代表房市上游信心的「建築貸款」-土建融餘額,11月增加約81...
人行調查統計司司長阮健弘指出,2017年6月底,人民幣房地產貸款餘額約29兆(約新台幣133兆),較去年同期增長24.2%,增速比去年底,回降2.8%。其中,房地產開發貸款餘額7.8兆(約新台幣35兆),增長9.8%,比去年底高1.6%。但個人住房貸款餘額20.兆(約新台幣90兆),同期增長30.8%,則比去年底低5.9%。 阮健弘指出,上半年房地產貸款增加約3兆(約新台幣15兆),占同期各項貸款增量的38.1%,...