高雄市地政局統計今年上半年買賣棟數,鳳山區540棟僅次於三民區。其中,鳳山的建物買賣熱區以「五甲段」交易件數最多,該區段位於五甲二路,鄰近全聯鳳山五甲店。排名居二、三名則依序是位於光遠東路的「竹子腳段」,以及近新甲國小與衛武營的「新甲段」。信義房屋五甲店店長林思瑋認為,五甲一帶交易量大的原因與新成屋交屋有關,另一方面,以南高雄市區來說,鳳山房價本就相對親民,而在鳳山區中,又以五甲價格相對平易近人,同時又具備完整生活機...
首先,在室內建材方面,信義居家建議,可選用環保樂土,它是由特殊結構分子組成,具有防水透氣、無毒健康等優勢,非常適合台灣潮濕悶熱的天氣,能讓建築物更具備透氣呼吸的功效,對於壁癌的預防效果不錯,因此目前廣受居家設計的青睞。再者,盡量保留原有陽台,陽台不僅採光好有利於陽光注入室內,更可以引進大量室外空氣進駐,對於居家空氣流通將是一大助益;若想讓居家空氣更有效循環,可以利用熱空氣上升冷空氣下降的原理,加裝氣窗將屋內熱氣排出,...
不時有新聞傳出浴室意外相關的報導,浴室安全性不得不重視,信義居家指出,可從使用習慣下手,例如使用完後即刻擦乾地面、使用浴室專用止滑拖鞋等,若是中古屋進行整修改裝,可考慮選用防滑磚;若浴室坪數大,也可將浴室改建為乾濕分離,較能達到防滑功效。若沒有裝修浴室的規劃,信義居家說,也可借用防滑墊或貼片等防滑工具。防滑貼片一般可使用在洗臉台附近和淋浴間地面,因為這兩個區域最容易有水花灑落,不小心就容易發生滑倒意外。防滑墊可放在洗...
房貸、土建融餘額 雙雙續締新猷 【2020-08-26/工商時報】中央銀行公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.670兆元及2.269兆元,雙雙續創新高,其中土建融餘額年增率15.45%,增幅為2011年10月以來(106個月)新高,代表建商仍看好未來房市自住需求買氣。 台商回流貸款 7月大增140億 【2020-08-26/工商時報】根據財政部...
日前有網友在PTT分享,友人在網站看到屋主自售的物件,坪數刊載約59坪,由於急買,看屋後立刻決定以略高於實價登錄行情出價,也順利成交,但直到簽約後送銀行估價,才發現權狀上坪數竟短少10坪,後續衍生與屋主間許多爭執。也有新手購屋的網友求助,自覺夫妻信用狀況良好、工作穩定,原計畫貸款8成買房,簽約後接到銀行告知,僅能貸款不到7成,「猶如晴天霹靂」,100多萬資金缺口臨時要去哪裡生? 買房不想踩雷? 這些事情要注意! ...
由於中古屋屋況很難一眼看出,若在不了解屋況下進行裝修,最怕被廠商漫天開價,信義居家表示,在裝修前一定要先做「中古屋總體檢」,檢查及確認七大重點,包含電線管路、水管、瓦斯管路、房屋結構(若原始有作天花板,需拆除後才看的到)、房屋漏水、室內隔間牆是否可以拆除,徹底了解狀況,確認好想要補救的地方及方式,並且找可信任的專業人員進行裝修,就是裝修不吃虧的第一步。做好房屋體檢後則要思考預算分配,信義居家指出,中古屋不比一般新屋,...